価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区植田山5丁目2413
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,383 万円 89.43m²の部屋
〜1,812 万円 91.73m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ハウスドゥ天白原にお任せください！
名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,383万円89.43m²の部屋15万円 / m²
〜1,812万円91.73m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション第3八事東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 89.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,790万円 | 89.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 1,290万円 | 89.43m² | 4LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 1,280万円 | 91.73m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 1,380万円 | 91.73m² | 4LDK / 2階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,383万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.46万円89.43m²の部屋
〜9万円91.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三旺マンション第3八事東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三旺マンション第3八事東 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田山5丁目2413 |
| 交通 |
|
【外観】ペット飼育可、かわいいペットと一緒に暮らせるマンション。
【周辺】周辺のお買いもの施設です。
【周辺】周辺のお買いもの施設です。
【周辺】周辺のお買いもの施設です。
【周辺】周辺のお買いもの施設です。
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三京マンション | 882万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目515 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラフォーレ八事 | 376万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目804 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション第5八事東 | 1,421万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目1401 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| 三旺マンション第2八事東 | 1,444万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松2丁目901 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャトレ浅井 | 817万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目1303 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| 富士ハイツ | 974万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目1203 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセット八事 | 355万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目302 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤル八事 | 1,491万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1203 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NTビル塩釜 | 744万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1104 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 荘苑八事 | 1,233万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目601 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| らっこマンションこつこつ | 411万円 〜 639万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1005 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 荘苑八事南館 | 1,752万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目604 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全6戸 |
| ニューコーポ伊藤 | 459万円 〜 611万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1013 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 安藤ハイツ | 409万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目314 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポラスヤマダ | 526万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目73 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン八事 | 377万円 〜 841万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1208 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウン上八事1号棟 | 1,921万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| コーポ大橋 | 391万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山803 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション八事ガーデン参番館 | 1,717万円 〜 4,890万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| タウン上八事3号棟 | 1,544万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全83戸 |
| タウン上八事2号棟 | 1,650万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| ファミール八事 | 976万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山501 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| タウン上八事5号棟 | 1,999万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全83戸 |
| タウン上八事9号棟 | 1,587万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山910 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全10戸 |
| ユアサハイム八事 | 1,550万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山117 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション八事ガーデン弐番館 | 1,975万円 〜 5,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全125戸 |
| ライオンズマンション八事ガーデン壱番館 | 1,478万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見801 |
1983年2月（築42年） 地上12階 / 全134戸 |
| タウン上八事8号棟 | 1,769万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1984年12月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| ベルタ元八事 | 1,218万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目104 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| イトーピア植田マンション | 1,565万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目110 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全34戸 |
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