価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区八事石坂641
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,110 万円 72.12m²の部屋
〜3,074 万円 85.15m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コープ野村八事石坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,895万円 |
73.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,110万円72.12m²の部屋29万円 / m²
〜3,074万円85.15m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村八事石坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,110万円 |
| 買取 | 1,266万円 〜 1,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.22万円72.12m²の部屋
〜13.84万円85.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村八事石坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村八事石坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.12m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.12m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コープ野村八事石坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ野村八事石坂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂641 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス(郵便受・宅配ボックス)
【周辺】八事駅 400m
【周辺】フランテロゼ八事 160m
【周辺】ファミリーマート八事弥生が岡店 300m
【周辺】ドラッグスギヤマ八事石坂店 190m
【周辺】表山小学校 400m
【周辺】御幸山中学校 850m
【周辺】天道幼稚園 300m
【周辺】オリーブの実保育園 450m
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八事石坂マンション | 1,955万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂637 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| ガーデンハイツ八事石坂 | 502万円 〜 647万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂621 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴァンベール八事 | 437万円 〜 558万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1003 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス八事表山 | 1,479万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目401 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| 音聞ハイツ | 623万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1502 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハイツ御幸 | 535万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山451 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドメゾン八事 | 1,010万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山127 |
1986年1月（築39年） 地上14階 / 全34戸 |
| サンヒルズ八事 | 378万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山124 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| アイル・モネ山手 | 782万円 〜 3,409万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヒルサイド八事 | 324万円 〜 853万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山564 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| シティコーポ八事表台2棟 | 1,050万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市天白区表台181-4 |
1987年8月（築38年） 地上3階 / 全21戸 |
| ペールジャルダン八事 | 1,814万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1702 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーヒル表山団地3号棟D | 1,536万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全174戸 |
| 荘苑八事ビラージュ2番館 | 479万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山517 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| 八事ガーデンヒルズ西館 | 407万円 〜 564万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山517 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八事石坂 | 1,889万円 〜 3,483万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂28-1 |
1986年12月（築38年） 地上9階 / 全66戸 |
| エスポア八事 | 909万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山520 |
1985年6月（築40年） 地上9階 / 全71戸 |
| fメゾン雲雀ヶ岡 | 1,182万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| サニーヒル表山団地7号棟 | 1,582万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全174戸 |
| マインド八事 | 2,241万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2443 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム・ド・八事 | 461万円 〜 621万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目400 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全46戸 |
| サニーヒル表山団地9号棟 | 1,614万円 〜 2,753万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全174戸 |
| サニーヒル表山団地11号棟 | 1,857万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| サニーヒル表山団地12号棟 | 1,700万円 〜 2,680万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月（築38年） 地上3階 / 全174戸 |
| メゾン・ド・サージュ | 280万円 〜 408万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1518 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユニーブル八事 | 364万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山834 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全36戸 |
| No.32オーシャンハイツ | 1,080万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山836-1 |
1989年1月（築36年） 地上14階 / 全36戸 |
| クープレット八事1号棟 | 1,733万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2415 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| クープレット八事7号棟 | 1,829万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2415 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全38戸 |
| サンハイツ八事ふじみA棟 | 1,875万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全178戸 |
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