価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区元八事5丁目164
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,236 万円 64.6m²の部屋
〜1,724 万円 70.6m²の部屋
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,236万円64.6m²の部屋19万円 / m²
〜1,724万円70.6m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・キャッスル21八事が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 70.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,100万円 | 66.87m² | 4DK / 4階 | 2017年6月 |
| 1,380万円 | 64.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 1,080万円 | 70.13m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,236万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円64.6m²の部屋
〜9.21万円70.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・キャッスル21八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・キャッスル21八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.87m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.87m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.87m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 67.37m² | 4DK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・キャッスル21八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・キャッスル21八事 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目164 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】アオキスーパー植田 徒歩 約4分（約277m）
【周辺】ハローフーヅ天白店 徒歩 約7分（約493m）
【周辺】BD塩釜口 徒歩 約4分（約247m）
【周辺】御幸山中学校 徒歩 約8分（約599m）
【周辺】八事東小学校 徒歩 約11分（約868m）
【周辺】天白区役所 徒歩 約10分（約764m）
【周辺】天白図書館 徒歩 約9分（約672m）
【周辺】ドラッグストア 植田南店 徒歩 約6分（約452m）
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2正和 | 465万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目311 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全73戸 |
| レジデンスファミール | 1,216万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目305 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| シティビラウエダ | 485万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目923 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーハティ | 543万円 〜 772万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目129-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファミーユ西浦 | 1,400万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目905 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレジール元八事 | 430万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目59 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル塩釜 | 1,178万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティライフ八事2 | 332万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目184 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第2ハイツタカギ | 611万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1210 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| リヴァーサイド植田 | 1,032万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目812 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| アーバンドエル塩釜口 | 877万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1403 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| グリーンビル野中 | 1,062万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1503 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ドエル17 | 455万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1502 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤル塩釜 | 570万円 〜 821万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1335 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全8戸 |
| 第1正和 | 1,052万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目301-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全13戸 |
| シオガマハイツラハイナ | 345万円 〜 527万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1414 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンメゾン植田 | 578万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目2130 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全32戸 |
| ニューエレガント植田 | 392万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目202 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全21戸 |
| コーポオアシス | 381万円 〜 520万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1309 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| 森ビル塩釜口 | 426万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1002 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ浅井 | 510万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目902 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドエル植田南 | 445万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目210 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| No.32オーシャンハイツ | 1,080万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山836-1 |
1989年1月（築36年） 地上14階 / 全36戸 |
| 浅井ハイツ | 388万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目801 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル八事 | 364万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山834 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全36戸 |
| SMY88ウエダ | 441万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目304-2 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| OS・SKYマンション植田南 | 1,031万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目1309 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンドグレース | 904万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目207 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークハイツ | 419万円 〜 663万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目501 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| エレクション元八事 | 1,183万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目202 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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