価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区元八事3丁目202
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,183 万円 61.5m²の部屋
〜1,654 万円 68m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エレクション元八事の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
66.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,183万円61.5m²の部屋19万円 / m²
〜1,654万円68m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,183万円 |
| 買取 | 710万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.9万円61.5m²の部屋
〜9.11万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレクション元八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレクション元八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.25m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.76m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.25m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エレクション元八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エレクション元八事 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目202 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「タチヤまで260m」
【周辺】コンビニ「サークルＫまで300m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで400m」
【周辺】郵便局「音聞山郵便局まで260m」
【周辺】病院「久野歯科まで730m」
【周辺】幼稚園、保育園「音聞山保育園まで490m」
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドグレース | 904万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目207 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| デイフラット | 1,220万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町100 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニバーサル島田 | 313万円 〜 470万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町2 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルム・ド・八事 | 461万円 〜 621万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目400 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全46戸 |
| ハーモニアス元八事 | 1,014万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町606 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| エクセル塩釜 | 1,178万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティコーポ八事表台2棟 | 1,050万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市天白区表台181-4 |
1987年8月（築38年） 地上3階 / 全21戸 |
| シティライフ八事2 | 332万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目184 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン第三初島 | 544万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目815 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルタ元八事 | 1,218万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目104 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| マインド八事 | 2,241万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2443 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PSドウエリング | 538万円 〜 753万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目154 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーズンコート植田南 | 976万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市天白区島田3丁目304 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| サニーヒル表山団地11号棟 | 1,857万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| 音聞ハイツ | 623万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1502 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・キャッスル21八事 | 1,236万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目164 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーヒル表山団地3号棟D | 1,536万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全174戸 |
| サニーヒル表山団地9号棟 | 1,614万円 〜 2,753万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全174戸 |
| サニーヒル表山団地12号棟 | 1,700万円 〜 2,680万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月（築38年） 地上3階 / 全174戸 |
| サニーヒル表山団地7号棟 | 1,582万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全174戸 |
| 第2正和 | 465万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目311 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全73戸 |
| レジデンスファミール | 1,216万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目305 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション元八事第2 | 1,371万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目227 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンハイツ御幸 | 535万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山451 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール八事 | 517万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目161 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニーブル八事 | 364万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山834 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全36戸 |
| No.32オーシャンハイツ | 1,080万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山836-1 |
1989年1月（築36年） 地上14階 / 全36戸 |
| クープレット八事1号棟 | 1,733万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2415 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| クレスト八幡山 | 347万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1219 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポア天白 | 1,646万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市天白区池場2丁目1602 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
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