価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区野並2丁目243
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,488 万円 62.71m²の部屋
〜2,448 万円 86.73m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,488万円62.71m²の部屋24万円 / m²
〜2,448万円86.73m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真栄マンションロイヤル野並が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 86.73m² | 4LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,599万円 | 86.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年8月 |
| 2,050万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2,100万円 | 77.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 1,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 73.20m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月 |
| 1,380万円 | 67.14m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月 |
| 1,590万円 | 86.73m² | 5LDK / 9階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,488万円 |
| 買取 | 893万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.21万円62.71m²の部屋
〜8.85万円86.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
真栄マンションロイヤル野並の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真栄マンションロイヤル野並が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 75.60m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
真栄マンションロイヤル野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真栄マンションロイヤル野並 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目243 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立野並小学校まで690m
【周辺】名古屋市立南天白中学校まで1300m
【周辺】緑いずみ台保育園まで770m
【周辺】フィール野並店まで330m
【周辺】野並駅(名古屋市交通局 桜通線)まで160m
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 真栄マンション野並 | 1,022万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目199-1 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤルコート中坪 | 1,203万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市天白区中坪町106 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 名鉄桜台ハイツ | 1,327万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目68 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全38戸 |
| T.H.コーポ大堀 | 1,167万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町3-32 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 三旺マンション第6瑞穂 | 1,181万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町62 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツ関取 | 1,005万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町85 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション菅田 | 1,158万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町501 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション菅田第2 | 963万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1302 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| 桃山コンディミニアム | 1,602万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目2-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス明日香 | 446万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション笠寺公園 | 1,261万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町169-1 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| 関取ハイム | 1,634万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町140 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルナハイツ | 1,426万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目39-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤栄ハイツ | 578万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町127 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドミール桜台 | 896万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目8-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| ユーハウス新瑞A棟 | 1,624万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目32 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション軍水町 | 1,568万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目63 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユーハウス新瑞B棟 | 1,237万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目32 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション菅田第5 | 847万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目902 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜台パーク・マンション | 1,353万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町60 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全42戸 |
| F-16マンション | 633万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町2丁目49 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル鳥栖 | 1,623万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目15-4 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイエストマンション片坂 | 975万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町2丁目27-2 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローバル新瑞 | 263万円 〜 350万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目24 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション菅田第3 | 903万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1104 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション瑞穂公園第3 | 1,430万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目25 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| 丸美ロイヤル瑞穂 | 2,177万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目28 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| 瑞穂ハイツ | 1,264万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目9 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| エルグランデ萩山 | 1,352万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目47 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鹿山ハイツ | 449万円 〜 573万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目28-1 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全6戸 |
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