愛知県名古屋市天白区中砂町64
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
807 万円 64.23m²の部屋
〜1,148 万円 71.53m²の部屋
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【外観】◇瑞穂運動場東駅徒歩20分
1/12
【エントランス】エントランスは東側道路に面しています。
2/12
【周辺】瑞穂運動場東駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩20分。 1600m
3/12
【周辺】コノミヤ中根店 徒歩7分。 560m
4/12
【周辺】タチヤ八事店 徒歩13分。 1000m
5/12
【周辺】ドラッグスギヤマ天白島田店 徒歩14分。 1100m
6/12
【周辺】ローソン昭和高校前店 徒歩3分。 200m
7/12
【周辺】セブンイレブン名古屋弥富通5丁目店 徒歩9分。 650m
8/12
【周辺】名古屋市立八事東小学校 徒歩19分。 1500m
9/12
【周辺】名古屋市立御幸山中学校 徒歩19分。 1500m
10/12
【周辺】新生会第一病院 徒歩22分。 1700m
11/12
【周辺】中根公園 徒歩2分。 130m
12/12ライオンズマンション中根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション中根の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション中根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 990万円 |
64.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 御器所営業所 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
807万円 （13万円 / m²） 64.23m²の部屋
〜1,148万円 （16万円 / m²） 71.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.23m²の部屋の場合 | 71.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 807万円 | 1,148万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万2,310円 | 44万4,840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万7,310円 | 48万4,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 769万8,325円 | 1,099万315円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション中根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.92%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-0.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中根が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 1,000万円 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 500万円 | 64.24m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 650万円 | 64.24m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 799万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 899万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 750万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 780万円 | 64.24m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 1,290万円 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,390万円 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 850万円 | 60.38m² | 4DK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,000万円 | 71.53m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 484万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 64.23m²の部屋
〜
7.88万円 / 月 71.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション菅田第3 | 920万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1104 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 柊五番館 | 254万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町408 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| ブラウンハイツ | 1,356万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目147 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ倉正 | 402万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目108 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション菅田 | 1,137万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町501 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| クープレット八事7号棟 | 1,956万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2415 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全38戸 |
| クープレット八事1号棟 | 1,796万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2415 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション菅田第2 | 802万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1302 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| サニーヒル表山団地6号棟 | 1,781万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全174戸 |
| サニーヒル表山団地4号棟B | 1,927万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全174戸 |
| ユニバーサル島田 | 342万円 〜 555万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町2 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| イトーピア第二表山ハイツB棟 | 1,415万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2428-2 |
1983年1月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| イトーピア第二表山ハイツA棟 | 1,614万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2428-2 |
1983年1月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション瑞穂公園第3 | 1,388万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目25 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| 三旺マンション第6瑞穂 | 1,183万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町62 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| エルグランデ萩山 | 1,304万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目47 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ八勝 | 1,884万円 〜 2,976万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目1 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン八事山2号棟 | 1,796万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目704-1 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全66戸 |
| ネオカーサ・元八事 | 1,247万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目270 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンス明日香 | 442万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町1 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| シーズンコート植田南 | 1,090万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市天白区島田3丁目304 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン八事山1号棟 | 1,746万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目704-1 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 瑞穂公園パーク・マンション | 1,201万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目80 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全21戸 |
| 瑞穂公園南パーク・マンション | 1,027万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目23 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション山下通 | 936万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区師長町83-1 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール八事 | 2,092万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目221 |
1982年11月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| ラフォーレ富士 | 424万円 〜 585万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目286 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション瑞穂公園第2 | 1,819万円 〜 2,537万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目7 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| グローバル新瑞 | 332万円 〜 467万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目24 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全34戸 |
| 瑞穂公園アイリス | 1,185万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目14-1 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション中根 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区中砂町64
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1984年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友商事株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県名古屋市天白区中砂町64【最寄り駅からのアクセス情報】
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