愛知県名古屋市天白区土原1丁目341
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,661 万円 72.31m²の部屋
〜2,354 万円 85.35m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,661万円72.31m²の部屋23万円 / m²
〜2,354万円85.35m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区土原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区土原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,804万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,623万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,661万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,494万円 | 89.9％ |
このマンションと、名古屋市天白区土原の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,661万円 (72.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション土原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 2,280万円 | 85.35m² | 4LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,580万円 | 72.31m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1,580万円 | 77.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,580万円 | 77.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,661万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.26万円72.31m²の部屋
〜10.73万円85.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンション土原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション土原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルマンション土原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルマンション土原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目341 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場入り口
【周辺】名古屋市立天白小学校まで1360m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大島工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー土原 | 1,780万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目139-2 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| 宝マンション天白池場 | 1,811万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目601 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全26戸 |
| クリエイト名古屋天白公園 | 592万円 〜 832万円 | 愛知県名古屋市天白区池場2丁目2512 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランルーツ黒石 | 1,585万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石510 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| アメニティハイツ池場 | 1,267万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目714 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション島田橋公園 | 1,618万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目801 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全69戸 |
| ハイエストマンション島田 | 1,637万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目706 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ネオステージ原 | 2,227万円 〜 3,789万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2705 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全47戸 |
| グローリアス緑区桃山 | 1,822万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目338 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーク・ホームズ天白中平グランシェル | 1,603万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目503 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| びぃ6植田 | 702万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目202 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| グローリアスコート緑区桃山東 | 1,969万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目333-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全70戸 |
| レージュ原 | 1,523万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3006-1 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェリークジュール | 658万円 〜 3,890万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1513 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション相生 | 2,357万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目61 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション保呂公園第2 | 1,640万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町707 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| シュロッセフジ | 647万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1802 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション保呂公園第3 | 1,375万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町604 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ピュア2原町 | 2,096万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1308 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| ネオグランデ植田南 | 2,587万円 〜 4,179万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目902-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アビタイ植田 | 673万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目807 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルテ相川 | 1,824万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目15 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| 藤和シティホームズ原 | 1,945万円 〜 3,255万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1406 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロイヤルマンション平針台 | 2,218万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市天白区平針南1丁目2001 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴィアレ元八事 | 2,329万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目4 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2アイリス近藤 | 1,519万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目102 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| メゾン浅井 | 800万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1404 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| メイツ植田 | 1,810万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1402 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| リヴィエール元八事 | 610万円 〜 815万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目159-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガーデンパレス元八事 | 1,691万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
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