価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区土原1丁目325
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,043 万円 54.5m²の部屋
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,043万円54.5m²の部屋19万円 / m²
〜1,645万円67.54m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,043万円 |
| 買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.53万円54.5m²の部屋
〜8.9万円67.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サンヒルズ松和花壇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.29% 、 2年前→1年前：4.07% 、 1年前→今年：-0.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヒルズ松和花壇 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目325 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場入口ゲート
【周辺】ドラッグストア 「V・drug天白島田店まで404m」
【周辺】スーパー「コノミヤ島田店まで636m」
【周辺】中学校「名古屋市立天白中学校まで1100m」
【周辺】小学校「名古屋市立天白小学校まで1330m」
【周辺】ホームセンター「エディオン天白店まで1632m」
【周辺】役所「名古屋市天白区役所まで1707m」
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カロン土原 | 388万円 〜 471万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目184-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション池場 | 1,691万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1503 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| JMイケバ | 439万円 〜 668万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目204 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| レアール島田 | 1,082万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2401 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルムT | 509万円 〜 775万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石1006 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンハイツ池場 | 740万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市天白区池場4丁目301 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| タキマツ第6マンション | 1,432万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目1903-2 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン第5初島 | 1,365万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目1802 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ランパート池場 | 1,076万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目1316 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| BIRTH30 | 1,218万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目1216 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全10戸 |
| 池場ハウス | 475万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目913 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| エスポワール島田 | 843万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市天白区島田3丁目409 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・アージュ | 241万円 〜 513万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2509 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全65戸 |
| プリマベーラ原 | 409万円 〜 580万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目207 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| FH相生 | 563万円 〜 730万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町82 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンションセレクト1 | 570万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目1007-2 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクサスハラ | 535万円 〜 756万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2914 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイーステイトほら貝 | 474万円 〜 586万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目79-1 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヒルズ池場 | 483万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目1202 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ボンメゾン青山 | 1,424万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田2丁目1304 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローハイツ1992 | 1,244万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1407-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| フローラ | 829万円 〜 998万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目109 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルライフステージあじさいの丘 | 945万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2004 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| フローレスチェリー | 755万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2003 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコート高島 | 1,264万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目203 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 原スイートハウス | 507万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目908 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| アネックス原 | 483万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目909 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| トゥインクル・ツイン桃山 | 1,367万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山2丁目123-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスパース大井 | 479万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3403 |
1992年9月（築32年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルメゾン2 | 1,622万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目518 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
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