価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,061 万円 95.27m²の部屋
〜2,568 万円 95.27m²の部屋
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,061万円95.27m²の部屋22万円 / m²
〜2,568万円95.27m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒル表山団地4号棟Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 95.27m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 2,400万円 | 95.27m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 2,435万円 | 95.27m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,445万円 | 95.27m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,490万円 | 95.27m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,980万円 | 95.27m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 2,080万円 | 95.27m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,230万円 | 95.27m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,480万円 | 95.27m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,061万円 |
| 買取 | 1,237万円 〜 1,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.79万円95.27m²の部屋
〜11.38万円95.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニーヒル表山団地4号棟B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーヒル表山団地4号棟B |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立表山小学校まで400m
【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで1100m
【周辺】音聞山保育園まで547m
【周辺】八事フランテまで949m
【周辺】名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院まで1433m
【周辺】天白郵便局まで1937m
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 174戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーヒル表山団地6号棟 | 1,906万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全174戸 |
| イトーピア第二表山ハイツB棟 | 1,701万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2428-2 |
1983年1月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| イトーピア第二表山ハイツA棟 | 1,750万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2428-2 |
1983年1月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| クープレット八事1号棟 | 1,733万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2415 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| クープレット八事7号棟 | 1,829万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2415 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全38戸 |
| ブラウンハイツ | 1,120万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目147 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン八事山2号棟 | 1,872万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目704-1 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全66戸 |
| メゾン八事山1号棟 | 1,871万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目704-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 音聞ハイツ | 623万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1502 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス八事表山 | 1,479万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目401 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティーライフ八事 | 372万円 〜 509万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1006 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ倉正 | 362万円 〜 544万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目108 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| ネオカーサ・元八事 | 1,222万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目270 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユニバーサル島田 | 313万円 〜 470万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町2 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 三旺マンション清水ヶ岡 | 3,166万円 〜 3,838万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡42 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャトレー陽明 | 1,908万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町上山167 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| 瑞郷ビルA棟 | 1,588万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町上山180-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション中根 | 819万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町64 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| 荘苑八事第2 | 1,339万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山445 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラフォーレ富士 | 387万円 〜 510万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目286 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| シティライフ八事2 | 332万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目184 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヒルサイド八事 | 324万円 〜 853万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山564 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンヒルズ八事 | 378万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山124 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドメゾン八事 | 1,010万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山127 |
1986年1月（築39年） 地上14階 / 全34戸 |
| 柊五番館 | 262万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町408 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| タウン上八事8号棟 | 1,769万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1984年12月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| コーポ大橋 | 391万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山803 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| タウン上八事9号棟 | 1,587万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山910 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全10戸 |
| エスポア八事 | 909万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山520 |
1985年6月（築40年） 地上9階 / 全71戸 |
| ファミール八事 | 976万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山501 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
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