価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市中沢2丁目19-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
383 万円 14.86m²の部屋
〜503 万円 16.55m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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店舗内観
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初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ドリームマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格400万円 |
15.4m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
16.3m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
15.41m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
14.86m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
383万円14.86m²の部屋26万円 / m²
〜503万円16.55m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 15.40m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 250万円 | 16.55m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 350万円 | 16.55m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 295万円 | 16.55m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
| 250万円 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 383万円 |
| 買取 | 230万円 〜 306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.69万円14.86m²の部屋
〜3.43万円16.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリームマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 16.30m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2024年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 15.41m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1.9万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2018年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2016年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.30m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.30m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.30m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2014年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.55m² | 1R / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 16.10m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.55m² | 1R / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 2階 | 2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.55m² | 1R / 1階 | 2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.86m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.55m² | 1R / 1階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.55m² | 1R / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2010年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2010年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.55m² | 1R / 1階 | 2009年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.55m² | 1R / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドリームマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドリームマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市中沢2丁目19-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルクレールタカムラ3 | 2,055万円 〜 2,648万円 | 東京都多摩市中沢2丁目20-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレジデンス | 933万円 〜 2,126万円 | 東京都多摩市中沢2丁目7-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモN&T5 | 845万円 〜 2,139万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート鶴牧 | 671万円 〜 879万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目23-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミールアビタシオン | 2,418万円 〜 2,960万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目23-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンドルフ多摩 | 805万円 〜 1,904万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目19-5 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセントコウエイ | 1,865万円 〜 2,160万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目8-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ストーク・ド・サンヒル | 939万円 〜 2,105万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-8 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩センター | 1,359万円 〜 2,257万円 | 東京都多摩市中沢2丁目3-1 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| ハイライズタウン鶴牧64号棟 | 4,833万円 〜 5,697万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目16-4 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全157戸 |
| ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 3,249万円 〜 3,829万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目16-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全157戸 |
| アブソリュートコウエイ | 763万円 〜 921万円 | 東京都多摩市中沢1丁目16-1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドタウン鶴牧67号棟 | 2,642万円 〜 3,114万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホームタウン鶴牧66-1-2号棟 | 2,312万円 〜 2,825万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目1-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドタウン鶴牧64号棟 | 3,280万円 〜 4,032万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全154戸 |
| ホームタウン鶴牧66-1-3号棟 | 3,110万円 〜 3,665万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全167戸 |
| カルチャーバレー唐木田1 | 1,063万円 〜 3,111万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目54-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルチャーバレー唐木田2 | 1,794万円 〜 4,366万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目8-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パールプラザ | 1,355万円 〜 2,001万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-12 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド松が谷51-2号棟 | 2,404万円 〜 2,814万円 | 東京都八王子市松が谷51-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド松が谷51-1号棟 | 2,111万円 〜 2,402万円 | 東京都八王子市松が谷51-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全56戸 |
| クライス伊藤 | 719万円 〜 1,804万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-6 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コージィーコート | 889万円 〜 2,710万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-14 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミネンス長池南2-9-4号棟 | 1,997万円 〜 3,169万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全171戸 |
| エミネンス長池南2-9-3号棟 | 2,851万円 〜 3,297万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全171戸 |
| エミネンス長池2-3-7号棟 | 2,211万円 〜 2,869万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全477戸 |
| ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 3,089万円 〜 3,562万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-3 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エミネンス長池2-3-8号棟 | 2,130万円 〜 3,252万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-8 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全477戸 |
| エミネンス長池南2-9-2号棟 | 2,242万円 〜 4,016万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全171戸 |
| ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 | 3,294万円 〜 3,792万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-2 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全115戸 |
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