価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市唐木田1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,672 万円 34.75m²の部屋
〜4,447 万円 83.55m²の部屋
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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プラザ唐木田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
83.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
63.68m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
63.68m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
83.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,672万円 34.75m²の部屋 48万円 / m²
〜4,447万円 83.55m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,672万円 |
買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.19万円 34.75m²の部屋
〜14.52万円 83.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラザ唐木田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザ唐木田 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市唐木田1丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ぐりーんうぉーく多摩 1606m
【周辺】マルエツ唐木田駅前店 39m
【周辺】ファミリーマート唐木田駅前店 60m
【周辺】サンドラッグ京王堀之内駅前店 2411m
【周辺】ゲオ八王子堀之内店 2514m
【周辺】コメダ珈琲店唐木田店 263m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミネックス | 930万円 〜 1,192万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目24-10 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート中沢2-11-2号棟 | 2,763万円 〜 4,245万円 | 東京都多摩市中沢2丁目11-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全153戸 |
アステール1 | 1,239万円 〜 1,551万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-15 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
アステール2 | 772万円 〜 3,415万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
ヒルサイドタウン鶴牧67号棟 | 2,611万円 〜 3,135万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-7 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドタウン鶴牧66号棟 | 1,914万円 〜 2,298万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-6 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン | 681万円 〜 827万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目7-9 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート中沢2-11-6号棟 | 3,690万円 〜 4,430万円 | 東京都多摩市中沢2丁目11-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドタウン鶴牧61号棟 | 3,154万円 〜 3,786万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドタウン鶴牧64号棟 | 3,204万円 〜 4,000万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全154戸 |
ハイライズタウン鶴牧64号棟 | 4,734万円 〜 5,683万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目16-4 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全157戸 |
トップス20 | 2,335万円 〜 2,827万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目19-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントコウエイ | 1,847万円 〜 2,151万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目8-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
フォンテーヌ多摩 | 2,180万円 〜 2,981万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目2-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストバレー唐木田 | 2,124万円 〜 3,007万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目28-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
リベルテ中沢 | 723万円 〜 899万円 | 東京都多摩市中沢1丁目16-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスクレイン | 648万円 〜 2,746万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目11-10 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池南2-9-4号棟 | 2,319万円 〜 3,640万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全171戸 |
エストラーセ長池2-29-6号棟 | 2,023万円 〜 2,302万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全250戸 |
エストラーセ長池2-29-9号棟 | 1,815万円 〜 2,696万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-9 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
エミネンス長池南2-9-3号棟 | 2,668万円 〜 3,048万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全171戸 |
エストラーセ長池2-29-1号棟 | 2,326万円 〜 3,313万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-1 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全250戸 |
エストラーセ長池2-29-7号棟 | 2,162万円 〜 2,460万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-7 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全216戸 |
エミネンス長池南2-9-2号棟 | 2,242万円 〜 3,968万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全171戸 |
エミネンス長池南2-9-1号棟 | 2,378万円 〜 3,028万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全171戸 |
ノナ由木坂2-21-4号棟 | 2,535万円 〜 3,469万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全252戸 |
ノナ由木坂2-21-6号棟 | 1,974万円 〜 3,065万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全252戸 |
ノナ由木坂2-21-8号棟 | 2,313万円 〜 2,731万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-8 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-3-8号棟 | 2,130万円 〜 3,217万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-8 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-9号棟 | 2,347万円 〜 3,073万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-9 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全477戸 |
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