価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市馬引沢2丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,232 万円 65.21m²の部屋
〜2,880 万円 65.21m²の部屋
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創業50年、地域密着型
弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
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京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,232万円65.21m²の部屋34万円 / m²
〜2,880万円65.21m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,232万円 |
買取 | 1,340万円 〜 1,786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.67万円65.21m²の部屋
〜10.16万円65.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラフェアスプリング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.61% 、 2年前→1年前:5.46% 、 1年前→今年:-0.71% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラフェアスプリング |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市馬引沢2丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】外観1
【周辺】小田急マルシェ永山 1037m
【周辺】京王ストアエクスプレス永山店 983m
【周辺】スーパークリシママルシェ永山店 1046m
【周辺】セブンイレブン多摩蓮光寺店 96m
【周辺】ミネドラッグ永山駅前店 1046m
【周辺】かしのき保育園 624m
【周辺】日本医科大学多摩永山病院 961m
【周辺】ファミリーマート永山連光寺店 398m
【周辺】多摩市立聖ヶ丘中学校 860m
【周辺】多摩市立北諏訪小学校 549m
【周辺】多摩市立聖ヶ丘小学校 941m
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウスアメニティ | 1,705万円 〜 2,767万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
グランディーノ多摩ニュータウン永山 | 968万円 〜 3,208万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目13-4 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
ジュネパレス多摩第1 | 548万円 〜 726万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目3-10 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
花みずき新館 | 824万円 〜 2,307万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目4-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーディナンス永山2 | 1,999万円 〜 2,532万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目18-1 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューパレス2 | 1,681万円 〜 3,176万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目19-1 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエールイチムラ | 1,376万円 〜 2,299万円 | 東京都多摩市永山1丁目1-4 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイング永山 | 1,994万円 〜 2,719万円 | 東京都多摩市乞田1328 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 1,365万円 〜 2,332万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目33-1 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全66戸 |
アドラブールK | 866万円 〜 2,302万円 | 東京都多摩市永山2丁目14-6 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ永山 | 1,851万円 〜 3,900万円 | 東京都多摩市永山1丁目17-15 |
1993年2月(築32年) 地上14階 / 全87戸 |
アーバンヒルズマンション多摩永山 | 451万円 〜 860万円 | 東京都多摩市貝取1丁目1-11 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全33戸 |
フラワーマンションコヤタ | 2,060万円 〜 2,711万円 | 東京都多摩市乞田1156-1 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド永山3-31-3号棟 | 3,150万円 〜 4,020万円 | 東京都多摩市永山3丁目31-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全36戸 |
アムール桜ケ丘 | 1,700万円 〜 2,088万円 | 東京都多摩市関戸5丁目6-8 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
フラワーマンションコヤタ2 | 1,674万円 〜 2,226万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目1-4 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K'sコート | 1,280万円 〜 2,003万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目35-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンヒルズマンション多摩永山第2 | 492万円 〜 628万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全31戸 |
ファミリーナ・タマ1 | 1,629万円 〜 2,167万円 | 東京都多摩市乞田711 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミリーナタマ2 | 1,601万円 〜 2,127万円 | 東京都多摩市乞田708 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
アーデル聖蹟桜ヶ丘 | 2,614万円 〜 3,346万円 | 東京都多摩市関戸5丁目5-3 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
グランドールシティ | 1,607万円 〜 2,197万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目11-20 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
リバービュー聖蹟 | 2,433万円 〜 2,983万円 | 東京都多摩市関戸5丁目1-27 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーク聖蹟桜ヶ丘 | 1,560万円 〜 1,942万円 | 東京都多摩市関戸5丁目22-9 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
聖ビル1 | 1,911万円 〜 2,294万円 | 東京都多摩市関戸4丁目10-9 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション多摩センター | 1,593万円 〜 2,302万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目33-5 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ライフイン聖蹟 | 891万円 〜 1,450万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目35-3 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイプラザ・豊ケ丘 | 1,741万円 〜 2,321万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目32-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ | 3,108万円 〜 4,769万円 | 東京都多摩市関戸4丁目31-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全47戸 |
ピアシティ多摩永山パークサイド | 2,131万円 〜 2,489万円 | 東京都多摩市永山6丁目7-17 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
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