この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,989 万円 75.24m²の部屋
〜5,601 万円 89.21m²の部屋
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中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,989万円75.24m²の部屋53万円 / m²
〜5,601万円89.21m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区長津田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,845万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,811万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,637万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,989万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 3,941万円 | 98.8％ |
| 6年後(築30年) | 3,696万円 | 92.7％ |
このマンションと、横浜市緑区長津田の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,989万円 (75.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトースト長津田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 75.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3,999万円 | 75.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4,190万円 | 75.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4,390万円 | 75.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 3,280万円 | 75.24m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月 |
| 3,180万円 | 75.24m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,989万円 |
| 買取 | 2,393万円 〜 3,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.81万円75.24m²の部屋
〜16.12万円89.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トースト長津田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトースト長津田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 75.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.24m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.24m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.24m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
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トースト長津田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トースト長津田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルクレスト | 2,294万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1-8 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンセール | 1,161万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-29 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ | 3,638万円 〜 4,823万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全129戸 |
| ハーモニック | 1,346万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全47戸 |
| 長津田ガーデンハウスアルティスタ | 4,403万円 〜 6,802万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全66戸 |
| アーバンビュー長津田 | 3,736万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| ミオカステーロ長津田インテルノ | 4,058万円 〜 4,773万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-27 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| マイキャッスル長津田 | 3,778万円 〜 5,526万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-7 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| サングレイス長津田 | 2,907万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3204 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ウェリス長津田エリアルヒルズ | 3,497万円 〜 4,301万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目16-8 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェリス長津田ソレイユヒルズ | 3,390万円 〜 4,642万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目17-22 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全73戸 |
| アヴァンス・フォルジェ | 2,771万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10-32 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス長津田弐番館 | 1,839万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート | 4,577万円 〜 5,384万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全388戸 |
| ウォルトンズコート長津田Cロビンコート | 4,501万円 〜 6,904万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全87戸 |
| ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 4,036万円 〜 4,748万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージヒルズみなみ台 | 1,161万円 〜 1,381万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全30戸 |
| プリムローズ長津田ラフィナート | 2,741万円 〜 5,528万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| グローリオ長津田 | 3,147万円 〜 5,337万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-9 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| パラシオンいぶき野 | 2,504万円 〜 3,098万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野33-5 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン十日市場 | 2,255万円 〜 2,953万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-19 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| コア・ポイント | 3,107万円 〜 3,907万円 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| S-FORT青葉しらとり台 | 2,951万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| 第5ベルビュー | 1,038万円 〜 1,256万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサス十日市場 | 691万円 〜 1,023万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-3 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,714万円 〜 5,212万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全51戸 |
| サンクタス青葉台 | 3,930万円 〜 5,146万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズすずかけ台 | 3,361万円 〜 4,029万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目5-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ | 1,934万円 〜 4,881万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア | 3,892万円 〜 5,628万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全83戸 |
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