ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市緑区ヒルクレスト

ヒルクレスト いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,294 万円 39.6m²の部屋

4,119 万円 59.04m²の部屋

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ヒルクレストは売ったらいくら?参考査定価格

2,294万円 (58万円 / m²) 39.6m²の部屋

4,119万円 (70万円 / m²) 59.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市緑区長津田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,587万円 100%
築30年(4年後) 1,508万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,294万円
4年後(築30年) 95.0% 2,179万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市緑区長津田の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,294万円 (39.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 40万円 / m²

ヒルクレスト周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、 2年前→1年前:3.92%、 1年前→今年:-4.01%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市緑区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,294万円
買取 1,377万円 〜 1,836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルクレストは貸したらいくら?参考賃料

9.26万円 / 月 39.6m²の部屋

14.64万円 / 月 59.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルクレストの賃料掲載履歴(51件)

ヒルクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.1万円 / 月 39.60m² 2DK / 4階 2024年11月〜2024年12月
9.3万円 / 月 39.60m² 2DK / 4階 2024年8月〜2024年9月
11.6万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2024年8月
11.6万円 / 月 59.00m² 3DK / 2階 2024年8月
10.4万円 / 月 41.00m² 2DK / 5階 2024年4月
9.1万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2023年2月〜2023年4月
9.1万円 / 月 41.36m² 2DK / 3階 2022年1月〜2022年2月
9万円 / 月 39.60m² 2DK / 6階 2021年10月〜2022年1月
11万円 / 月 59.04m² 2DK / 5階 2021年11月
9.4万円 / 月 41.36m² 2DK / 5階 2021年7月〜2021年10月
8.4万円 / 月 39.60m² 2DK / 3階 2021年6月〜2021年8月
9.2万円 / 月 41.36m² 2DK / 3階 2020年9月
8.5万円 / 月 39.60m² 2DK / 4階 2020年1月〜2020年4月
8.4万円 / 月 39.60m² 2DK / 5階 2019年7月〜2019年10月
8.4万円 / 月 39.60m² 2DK / 3階 2019年9月〜2019年10月
9.3万円 / 月 39.60m² 2DK / 3階 2019年7月〜2019年8月
9.4万円 / 月 41.36m² 2DK / 5階 2019年2月〜2019年6月
9万円 / 月 41.36m² 2DK / 7階 2018年9月〜2019年4月
9.3万円 / 月 39.60m² 2DK / 3階 2018年10月〜2019年4月
7.2万円 / 月 41.36m² 2DK / 5階 2019年1月
9.3万円 / 月 41.36m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年8月
10.5万円 / 月 59.04m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
11.1万円 / 月 59.04m² 3DK / 4階 2017年9月〜2017年10月
8.3万円 / 月 39.60m² 2DK / 4階 2017年6月
9.1万円 / 月 39.60m² 2DK / 4階 2017年2月〜2017年5月
10.6万円 / 月 59.04m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
10.6万円 / 月 59.04m² 3DK / 2階 2015年9月〜2016年7月
8.3万円 / 月 39.60m² 2DK / 5階 2015年12月〜2016年3月
10.9万円 / 月 59.04m² 3DK / 2階 2015年8月
9.4万円 / 月 41.36m² 2DK / 5階 2015年7月
10.6万円 / 月 59.04m² 3DK / 2階 2015年7月
10.9万円 / 月 59.04m² 3DK / 2階 2015年5月〜2015年6月
11.4万円 / 月 59.04m² 3DK / 2階 2015年3月〜2015年4月
8.5万円 / 月 39.60m² 2DK / 3階 2014年9月〜2014年12月
9万円 / 月 39.60m² 2DK / 7階 2014年12月
9.5万円 / 月 39.60m² 2DK / 7階 2014年11月
8.5万円 / 月 39.60m² 2DK / 6階 2014年5月〜2014年8月
8.2万円 / 月 39.60m² 2DK / 3階 2014年5月〜2014年8月
9.6万円 / 月 41.36m² 2DK / 6階 2013年4月
11.3万円 / 月 59.04m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年12月
11.1万円 / 月 59.04m² 3DK / 2階 2012年5月〜2012年8月
9.4万円 / 月 41.36m² 2DK / 5階 2011年10月〜2012年5月
11.8万円 / 月 59.04m² 3DK / 4階 2012年4月
8.8万円 / 月 39.60m² 2DK / 5階 2012年2月〜2012年3月
11.3万円 / 月 59.04m² 3DK / 4階 2012年3月
9.2万円 / 月 39.60m² 2DK / 5階 2011年11月〜2012年1月
8.8万円 / 月 39.60m² 2DK / 5階 2011年9月〜2011年10月
9.3万円 / 月 39.60m² 2DK / 6階 2011年7月〜2011年9月
9.1万円 / 月 39.60m² 2DK / 4階 2011年4月〜2011年5月
9.6万円 / 月 41.36m² 2DK / 6階 2011年1月〜2011年2月
9.5万円 / 月 39.60m² 2DK / 7階 2009年6月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンセール 1,166万円 〜 2,259万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-29 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
トースト長津田 4,007万円 〜 5,538万円 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全25戸
ライム長津田四番館 3,908万円 〜 4,525万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-6 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全240戸
ウェリス長津田エリアルヒルズ 3,503万円 〜 4,242万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目16-8 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ライム長津田参番館 4,045万円 〜 4,685万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全240戸
アークエルム長津田2 3,068万円 〜 3,816万円 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-19 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全25戸
ウェリス長津田ソレイユヒルズ 3,396万円 〜 4,579万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目17-22 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全73戸
アヴァンス・フォルジェ 2,749万円 〜 3,218万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10-32 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ 4,220万円 〜 5,746万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全129戸
ライム長津田壱番館 4,329万円 〜 5,014万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-34 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全55戸
サングレイス長津田 2,907万円 〜 3,596万円 神奈川県横浜市緑区長津田町3204 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全51戸
サングレイス長津田弐番館 1,843万円 〜 3,451万円 神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全58戸
スターロワイヤル長津田 2,894万円 〜 3,393万円 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-5 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全35戸
ハイホーム長津田 2,743万円 〜 3,176万円 神奈川県横浜市緑区いぶき野35-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全60戸
パラシオンいぶき野 2,420万円 〜 3,016万円 神奈川県横浜市緑区いぶき野33-5 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス青葉台南 3,311万円 〜 4,360万円 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズヒルズ青葉台南 2,665万円 〜 3,745万円 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全32戸
ビッグヴァン十日市場 2,223万円 〜 2,939万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-19 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全28戸
スカイヒルズ壱番館 3,336万円 〜 4,742万円 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メディウス青葉台 2,745万円 〜 4,981万円 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全22戸
サンライズあかね台 2,886万円 〜 3,407万円 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-8 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
トースト青葉台 6,555万円 〜 8,463万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全16戸
パーク・ハイム青葉台南 3,386万円 〜 4,982万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全32戸
グランディール 2,284万円 〜 2,804万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
コア・ポイント 2,715万円 〜 3,932万円 東京都町田市成瀬6丁目9-7 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全28戸
クリオ霧が丘壱番館 1,921万円 〜 3,124万円 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目17-5 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全35戸
マイキャッスル十日市場 2,571万円 〜 3,542万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町802 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全33戸
ライオンズガーデン青葉台 3,181万円 〜 3,846万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-7 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全58戸
サンライズすずかけ台 3,328万円 〜 4,021万円 東京都町田市南つくし野3丁目5-1 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全38戸
エスポワール青葉台A棟 2,261万円 〜 6,290万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルクレストの売却に強い不動産会社 10社

ヒルクレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルクレストから近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
1.8
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リライフホーム株式会社
物件から
6.7
  • 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1-101
  • JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分

JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有

リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 将斗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029928号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
12.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社ベンハウス
物件から
12.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
13.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
25.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
56.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ヒルクレスト
所在地 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1-8
交通
  • 東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】OKストア長津田店 486m

    【周辺】OKストア長津田店 486m

    5/10
  • 【周辺】マルエツ長津田駅前店 747m

    【周辺】マルエツ長津田駅前店 747m

    6/10
  • 【周辺】セブンイレブン横浜長津田南口店 184m

    【周辺】セブンイレブン横浜長津田南口店 184m

    7/10
  • 【周辺】セブンイレブン横浜長津田駅前店 254m

    【周辺】セブンイレブン横浜長津田駅前店 254m

    8/10
  • 【周辺】セブンイレブン横浜長津田駅前店 324m

    【周辺】セブンイレブン横浜長津田駅前店 324m

    9/10
  • 【周辺】ファミリーマートコウヤ長津田町店 291m

    【周辺】ファミリーマートコウヤ長津田町店 291m

    10/10
築年月(築年数) 1999年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ヒルクレストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒルクレストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルクレストの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルクレストの売り時ですか?
ヒルクレストがある横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、2年前→1年前:3.92%、1年前→今年:-4.01%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日