この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,051 万円 67.81m²の部屋
〜5,541 万円 96.4m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,051万円67.81m²の部屋45万円 / m²
〜5,541万円96.4m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区長津田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,705万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,637万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 3,051万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,973万円 | 97.5％ |
このマンションと、横浜市緑区長津田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,051万円 (67.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長津田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,599万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,699万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,799万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,599万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,799万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,999万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,199万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 3,399万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 3,590万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,580万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 2,780万円 | 96.40m² | 4LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 2,250万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 2,580万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 2,680万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 2,680万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,980万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 2,080万円 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 2,480万円 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 2,090万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 2,190万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 2,290万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 2,380万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 2,280万円 | 69.44m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,480万円 | 69.44m² | 1LDK / 6階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,051万円 |
| 買取 | 1,831万円 〜 2,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.43万円67.81m²の部屋
〜17.98万円96.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス長津田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長津田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.44m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.44m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 69.44m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 69.44m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.44m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス長津田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス長津田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線・ＪＲ横浜線「長津田」駅徒歩12分の2路線利用可能・好立地マンション！室内はリフォーム済みです！
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランスロビー！清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります！
【周辺】田奈東急ストアまで722m
【周辺】マルエツ長津田駅前店まで1022m
【周辺】フードワン田奈店まで1238m
【周辺】オーケー長津田店まで837m
【周辺】横浜市立いぶき野小学校まで960m
【周辺】横浜市立田奈中学校まで960m
【周辺】長津田こども園まで576m
【周辺】医療法人社団三喜会横浜新緑総合病院まで1376m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | エス・バイ・エル明成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セトルコート長津田 | 3,066万円 〜 4,210万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヴェルデュール長津田 | 3,198万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目21-24 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム長津田 | 2,747万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野35-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| スターロワイヤル長津田 | 2,891万円 〜 3,446万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-5 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| アーバンクレールソシア | 2,102万円 〜 3,513万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス十日市場 | 2,139万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライム長津田参番館 | 4,028万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全240戸 |
| アークエルム長津田 | 2,522万円 〜 3,014万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン青葉台南 | 2,884万円 〜 4,408万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| サーパス青葉台南 | 3,320万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライム長津田四番館 | 3,884万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-6 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全240戸 |
| ライム長津田壱番館 | 4,315万円 〜 5,076万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-34 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全55戸 |
| メディウス青葉台 | 2,674万円 〜 4,785万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| アミティエSQ | 1,908万円 〜 2,599万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-28 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム青葉台南 | 3,400万円 〜 4,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全32戸 |
| SK5 | 2,318万円 〜 2,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-8 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 2,365万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー青葉台南 | 2,853万円 〜 4,112万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全47戸 |
| プランヴェール青葉台 | 3,140万円 〜 5,433万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| トースト青葉台 | 6,587万円 〜 8,388万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| グランボヌール青葉台 | 1,877万円 〜 3,170万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,676万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| スカイヒルズ壱番館 | 3,326万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉台ハイム | 2,542万円 〜 4,570万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台54-10 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全35戸 |
| プラハ十日市場 | 2,301万円 〜 2,885万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-15 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| マイキャッスルラルジュ十日市場 | 2,018万円 〜 2,642万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1732 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリベールカデット十日市場 | 2,159万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町867-3 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| アークエルム長津田2 | 3,063万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-19 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ参番館 | 2,808万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス長津田 | 1,271万円 〜 1,694万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2743-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
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