価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市和田1591
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,554 万円 86.05m²の部屋
〜3,033 万円 86.05m²の部屋
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サニークレスト聖蹟桜ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
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初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サニークレスト聖蹟桜ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
86.05m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,554万円86.05m²の部屋30万円 / m²
〜3,033万円86.05m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニークレスト聖蹟桜ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 1,400万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,554万円 |
| 買取 | 1,533万円 〜 2,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.77万円86.05m²の部屋
〜13.4万円86.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニークレスト聖蹟桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.73%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：0.31% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニークレスト聖蹟桜ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市和田1591 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅地に佇む低層マンションです。クリーム色の外観で品があるマンションです。
【外観】緑がよく映える周辺になじむマンション外観です。
【エントランス】綺麗に管理がされたマンションエントランスです。半地下の位置にエントランスがありますが、よく陽が入り気持ちの良い空間になっております。
【エントランス】白のタイル貼りエントランスです。タイル貼りはお掃除がしやすいため、綺麗に維持が出来ます。
【駐車場】駐車場もございます。屋内の駐車場なので天候の影響を受けません。
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤングライフ聖蹟 | 636万円 〜 835万円 | 東京都多摩市和田1638-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| クォリティー伊野No.2 | 2,183万円 〜 2,918万円 | 東京都多摩市和田1647 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 1,689万円 〜 2,074万円 | 東京都多摩市和田1581-22 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドール聖蹟 | 2,074万円 〜 3,272万円 | 東京都多摩市和田1610 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンド聖蹟 | 1,508万円 〜 2,531万円 | 東京都多摩市和田1705 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラトゥールアンフィニ | 707万円 〜 1,052万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目20-17 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ガーデンヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 710万円 〜 2,355万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目25-2 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 聖蹟桜ヶ丘パーク・ホームズ | 1,424万円 〜 3,893万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-1 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全31戸 |
| 桜ケ丘イン | 1,213万円 〜 1,631万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目1-25 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 太喜ビル第一 | 709万円 〜 868万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目19-27 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A&U百草園 | 694万円 〜 1,012万円 | 東京都日野市落川464-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイツB | 513万円 〜 699万円 | 東京都八王子市大塚640-1 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全26戸 |
| インティメイトハイツ | 498万円 〜 636万円 | 東京都八王子市大塚634-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| ソレイユ128 | 771万円 〜 1,004万円 | 東京都多摩市関戸4丁目18-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン桜ヶ丘 | 1,271万円 〜 3,466万円 | 東京都多摩市関戸2丁目22-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全45戸 |
| 聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション | 1,399万円 〜 1,661万円 | 東京都多摩市関戸5丁目26-5 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾンエスポワール | 753万円 〜 1,123万円 | 東京都日野市三沢3丁目2-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ大塚 | 618万円 〜 773万円 | 東京都八王子市大塚624-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルマンション | 588万円 〜 741万円 | 東京都多摩市貝取1474-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・グレーイノウエ | 592万円 〜 718万円 | 東京都八王子市大塚622-9 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス永山 | 1,760万円 〜 2,340万円 | 東京都多摩市貝取1474-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジョイフル聖蹟桜ヶ丘 | 714万円 〜 953万円 | 東京都多摩市関戸2丁目33-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| ニュースカイ桜ヶ丘 | 479万円 〜 758万円 | 東京都多摩市関戸6丁目6-16 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| マミリロイヤル永山 | 562万円 〜 999万円 | 東京都多摩市貝取1516-5 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トラスティ永山 | 469万円 〜 721万円 | 東京都多摩市乞田1227-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全67戸 |
| ユーカリハイツ永山 | 1,302万円 〜 1,634万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-9 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| コアクレスト永山2 | 496万円 〜 912万円 | 東京都多摩市貝取1516-4 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション高幡不動第二 | 2,033万円 〜 2,522万円 | 東京都日野市三沢3丁目45-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全248戸 |
| ヴィラ聖蹟 | 1,525万円 〜 2,389万円 | 東京都多摩市関戸2丁目31-8 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| シェ・モア桜ケ丘 | 1,853万円 〜 4,826万円 | 東京都多摩市関戸3丁目14-8 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
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