この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,761 万円 58.3m²の部屋
〜3,928 万円 69.56m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
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店舗内観
創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,761万円58.3m²の部屋47万円 / m²
〜3,928万円69.56m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区中山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区中山 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,703万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,669万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,761万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,726万円 | 98.7％ |
このマンションと、横浜市緑区中山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,761万円 (58.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン中山壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 2,580万円 | 58.30m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,930万円 | 58.30m² | 3DK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 2,890万円 | 69.46m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,761万円 |
| 買取 | 1,657万円 〜 2,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.53万円58.3m²の部屋
〜11.51万円69.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン中山壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン中山壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン中山壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン中山壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-3 |
| 交通 |
|
【外観】【外観写真】その家から感じられる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては見た者に安らぎを与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えましょう。
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【駐車場】駐車スペース
【周辺】横浜市立中山小学校800ｍ
【周辺】横浜市立中山中学校1500ｍ
【周辺】東急ストア中山店450ｍ
【周辺】中山幼稚園800ｍ
【周辺】楠原医院350ｍ
【周辺】ＪＲ中山駅750ｍ
【周辺】岩波胃腸科外科医院693ｍ
【周辺】川和クリニック1900ｍ
【周辺】都田公園2751ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン中山弐番館 | 2,508万円 〜 3,564万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-2 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| アフィニス | 2,417万円 〜 2,960万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシェ中山 | 2,639万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目30-32 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリオ中山壱番館 | 2,627万円 〜 4,084万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目8-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| クレフコート北棟 | 2,287万円 〜 3,016万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目25-12 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルデ中山 | 847万円 〜 1,026万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目13-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全92戸 |
| クレフコート南棟 | 2,309万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目25-11 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| アーティー983 | 2,430万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| STELLA21 | 1,380万円 〜 2,539万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-3 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスプラザ中山 | 1,811万円 〜 2,385万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目14-18 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| グリシーナT.T | 2,474万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町102 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中山 | 2,553万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目1-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全100戸 |
| 中山南パーク・ホームズ | 3,076万円 〜 4,387万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町115-3 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| オーベルヒルズ中山 | 2,949万円 〜 4,160万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全65戸 |
| クレストフォルム市が尾南 | 2,955万円 〜 3,652万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1934-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全55戸 |
| エスペランサ第3市ヶ尾 | 1,564万円 〜 1,803万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町84-1 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| 貝の坂クロス852 | 1,539万円 〜 1,777万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町852-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| サニーヒルズ | 1,575万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町579-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレスリバーステージ鴨居 | 1,708万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町270-2 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラムズ中山 | 2,132万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2328-3 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| マイキャッスル中山 | 2,602万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町616-1 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| 日神パレステージ市が尾 | 1,855万円 〜 2,321万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町1218-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| パストラルエム | 2,251万円 〜 2,795万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町515 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘイザックス | 2,473万円 〜 3,386万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1926-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンヒルズ中山 | 1,570万円 〜 1,888万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-23 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルディーラ | 1,660万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-28 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| パル・フルール | 1,709万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2068-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街1号棟 | 2,470万円 〜 2,857万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション横浜鴨居第2 | 2,335万円 〜 3,391万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目16-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラーズ佐江戸 | 1,496万円 〜 4,736万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2139 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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