価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市緑区寺山町115-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,076 万円 55.07m²の部屋
〜4,387 万円 65.83m²の部屋
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創業５０周年、地域密着の会社です！
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JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
中山南パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
59m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,076万円55.07m²の部屋56万円 / m²
〜4,387万円65.83m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山南パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 4,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 3,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,180万円 | 59.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3,290万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,280万円 | 55.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,590万円 | 55.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,076万円 |
| 買取 | 1,846万円 〜 2,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.11万円55.07m²の部屋
〜13.69万円65.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中山南パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山南パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.07m² | 3DK / 4階 | 2019年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 55.07m² | 3DK / 4階 | 2019年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.07m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 58.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.07m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 62.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 58.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.07m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.07m² | 3DK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.07m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.07m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.69m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.07m² | 3DK / 4階 | 2014年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.07m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.07m² | 3DK / 3階 | 2013年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 13万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 14万円 / 月 | 69.33m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.07m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中山南パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中山南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区寺山町115-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャレー楓 | 1,958万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目1-24 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| エタージュ中山 | 1,077万円 〜 4,697万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目41-11 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスプラザ中山 | 1,811万円 〜 2,385万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目14-18 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| クレフコート南棟 | 2,309万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目25-11 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレフコート北棟 | 2,287万円 〜 3,016万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目25-12 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネッサンス | 1,488万円 〜 1,819万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-23 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンキオイ | 693万円 〜 981万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目4-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセリア中山 | 2,575万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目8-19 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| パーシモンシティ | 2,865万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町370-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ中山壱番館 | 2,627万円 〜 4,084万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目8-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| マンシオンアチェ・イー | 2,020万円 〜 4,266万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目9-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーレアチェ・イー | 2,036万円 〜 3,173万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-11 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全25戸 |
| ブランシェ中山 | 2,639万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目30-32 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| アフィニス | 2,417万円 〜 2,960万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン中山弐番館 | 2,508万円 〜 3,564万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-2 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン中山壱番館 | 2,761万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| サニーヒルズ | 1,575万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町579-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中山 | 2,553万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目1-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全100戸 |
| ルミエール中山 | 1,877万円 〜 3,671万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目14-10 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オオシバレジデンス | 2,390万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目19-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルデ中山 | 847万円 〜 1,026万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目13-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全92戸 |
| ヘイザックス | 2,473万円 〜 3,386万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1926-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライズウィステリア | 2,363万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1964 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Will | 1,863万円 〜 2,903万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町540 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスタール十日市場 | 1,486万円 〜 2,249万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町557-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル市が尾南 | 2,640万円 〜 3,407万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町81-4 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスペランサ第3市ヶ尾 | 1,564万円 〜 1,803万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町84-1 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| 貝の坂クロス852 | 1,539万円 〜 1,777万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町852-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス横浜四季の森 | 1,494万円 〜 2,258万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目29-13 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全49戸 |
| GS壱番館 | 1,800万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1710-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
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