価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市連光寺3丁目37-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,080 万円 55.4m²の部屋
〜3,469 万円 79.6m²の部屋
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
面倒な手続きは全部お任せください
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミーユ桜ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
55.4m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
57.2m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,080万円55.4m²の部屋38万円 / m²
〜3,469万円79.6m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,080万円 |
| 買取 | 1,248万円 〜 1,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.83万円55.4m²の部屋
〜14.15万円79.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ桜ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ桜ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 79.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.85m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.85m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2013年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2012年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2012年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 9万円 / 月 | 55.85m² | 2DK / 5階 | 2010年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.22m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.22m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミーユ桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミーユ桜ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市連光寺3丁目37-3 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅地でゆったりライフスタイルを満喫してください
【外観】使い勝手の良い間取りでファミリーからカップルまでおススメ
【周辺】連光寺小学校 434m
【周辺】みどりの保育園 282m
【周辺】オーパ 1447m
【周辺】ショッピングセンター 1266m
【周辺】コンビニ 545m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 聖蹟桜ケ丘ハウス | 2,054万円 〜 2,400万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目58-10 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| アーデル聖蹟桜ヶ丘 | 2,616万円 〜 3,243万円 | 東京都多摩市関戸5丁目5-3 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| コンフォート聖蹟 | 2,536万円 〜 3,114万円 | 東京都多摩市関戸4丁目9-2 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘 | 1,034万円 〜 3,216万円 | 東京都多摩市関戸2丁目30-9 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全88戸 |
| メゾン・ド・サントーア | 1,664万円 〜 2,554万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目31-24 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターロワイヤル永山 | 1,914万円 〜 2,390万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目4-20 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 多摩・永山ガーデンハウス | 2,311万円 〜 3,825万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-3 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| ダイヤメイト聖蹟 | 1,039万円 〜 1,446万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-5 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイングセイセキ2 | 828万円 〜 1,173万円 | 東京都多摩市関戸2丁目24-24 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 | 4,016万円 〜 4,752万円 | 東京都多摩市関戸2丁目43-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| 花みずき新館 | 790万円 〜 2,032万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目4-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア多摩永山 | 2,098万円 〜 3,039万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-10 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャロンパーク多摩永山 | 2,258万円 〜 3,331万円 | 東京都多摩市貝取1493-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| リーベスト府中多摩川 | 3,331万円 〜 4,266万円 | 東京都府中市住吉町5丁目21-116 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全89戸 |
| ウィスタリア聖蹟 | 2,821万円 〜 3,320万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目4-5 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エトワール多摩川 | 850万円 〜 1,156万円 | 東京都府中市住吉町5丁目20-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンスクエア | 2,610万円 〜 3,176万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目5-22 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京王中河原 | 2,212万円 〜 2,609万円 | 東京都府中市南町4丁目43-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| サニーパレス | 1,047万円 〜 1,325万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目4-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一ノ宮 | 3,096万円 〜 4,050万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目20-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| クリオ多摩永山壱番館 | 1,966万円 〜 2,424万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルメゾン住吉第3 | 2,627万円 〜 3,059万円 | 東京都府中市住吉町2丁目12-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スーリール永山 | 1,885万円 〜 2,324万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目11-13 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アローヒルズ府中 | 2,704万円 〜 3,183万円 | 東京都府中市住吉町2丁目15-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング永山 | 1,850万円 〜 2,456万円 | 東京都多摩市乞田1328 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| 府中中河原パーク・ホームズ | 2,601万円 〜 3,511万円 | 東京都府中市住吉町2丁目7-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| ハウスアメニティ | 1,583万円 〜 2,507万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| イトーピア多摩永山パークレジデンス | 3,171万円 〜 4,383万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ムーンリバー府中 | 2,004万円 〜 2,419万円 | 東京都府中市住吉町1丁目83-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルヴィル多摩永山 | 2,740万円 〜 3,676万円 | 東京都多摩市乞田1213-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
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