神奈川県横浜市緑区いぶき野8-5
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,886 万円 66.83m²の部屋
〜3,399 万円 66.83m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,886万円 （43万円 / m²） 66.83m²の部屋
〜3,399万円 （51万円 / m²） 66.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(横浜市緑区いぶき野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,833万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,691万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,886万円 |
| 4年後(築30年) | 95.0％ | 2,741万円 |
このマンションと、横浜市緑区いぶき野の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,886万円 (66.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 40万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターロワイヤル長津田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,880万円 | 66.83m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 2,980万円 | 66.83m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 2,280万円 | 65.97m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 1,990万円 | 57.43m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 2,780万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,886万円 |
| 買取 | 1,732万円 〜 2,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.08万円 / 月 66.83m²の部屋
〜
14.84万円 / 月 66.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スターロワイヤル長津田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：-4.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スターロワイヤル長津田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】業務スーパーいぶき野店まで464m、まとめ買いしたい時はもちろん、オリジナル商品も充実の便利なスーパー。
3/11
【周辺】マルエツ長津田駅前店まで1050m、長津田駅北口のバスロータリー前にあるスーパー。夜1時まで営業しています。
4/11
【周辺】ローソン長津田みなみ台店まで1343m、玄海田公園の入口近くにあるコンビニです
5/11
【周辺】長津田幼兒アカデミーまで666m
6/11
【周辺】横浜市立いぶき野小学校まで740m
7/11
【周辺】横浜市立田奈中学校まで1239m
8/11
【周辺】ドラッグセイムスいぶき野店まで482m、バス通りから1本入った閑静な住宅街にあるドラッグストア。近くに「業務スーパー」もあります。
9/11
【周辺】長津田厚生総合病院まで1575m
10/11
【周辺】いぶき野第四公園まで361m
11/11| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイホーム長津田 | 2,738万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野35-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| アヴァンス・フォルジェ | 2,722万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10-32 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラシオンいぶき野 | 2,452万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野33-5 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長津田 | 3,049万円 〜 5,446万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| グレイス十日市場 | 2,112万円 〜 3,624万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| サンセール | 1,144万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-29 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト | 2,258万円 〜 4,076万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1-8 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライム長津田参番館 | 4,023万円 〜 4,679万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全240戸 |
| ライム長津田四番館 | 3,886万円 〜 4,520万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-6 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全240戸 |
| ライム長津田壱番館 | 4,310万円 〜 5,013万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-34 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全55戸 |
| ビッグヴァン十日市場 | 2,223万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-19 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| アークエルム長津田2 | 3,056万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目5-19 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| プリベールカデット十日市場 | 2,101万円 〜 3,711万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町867-3 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| サングレイス長津田 | 2,899万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3204 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| サングレイス長津田弐番館 | 1,838万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
| サーパス青葉台南 | 3,334万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランディール | 2,314万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ | 4,409万円 〜 6,028万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全129戸 |
| メディウス青葉台 | 2,795万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ファーストクラス長津田 | 1,269万円 〜 1,672万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2743-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| パーク・ハイム青葉台南 | 3,417万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全32戸 |
| 青葉台ハイム | 2,510万円 〜 4,589万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台54-10 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全35戸 |
| ロイヤルシャトー青葉台南 | 2,866万円 〜 4,062万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全47戸 |
| マイキャッスル十日市場 | 2,570万円 〜 3,565万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町802 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,688万円 〜 3,664万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| トースト青葉台 | 6,622万円 〜 8,292万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン青葉台 | 3,183万円 〜 3,875万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-7 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全58戸 |
| スカイヒルズ壱番館 | 3,316万円 〜 4,566万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフヴィラ長津田壱番館 | 3,132万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2234-1 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| フローレンスパレス十日市場2 | 2,708万円 〜 3,589万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町893-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
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