価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市鶴牧6丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,071 万円 87.63m²の部屋
〜3,784 万円 91.72m²の部屋
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地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,071万円87.63m²の部屋35万円 / m²
〜3,784万円91.72m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,071万円 |
買取 | 1,843万円 〜 2,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.12万円87.63m²の部屋
〜14.48万円91.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルサイドタウン鶴牧64号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルサイドタウン鶴牧64号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
13.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
14万円 / 月 | 91.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
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ヒルサイドタウン鶴牧64号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルサイドタウン鶴牧64号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】多摩市立大松台小学校まで57m
【周辺】【中学校】鶴牧中学校まで511m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店まで311m
【周辺】【喫茶店・カフェ】珈琲所 コメダ珈琲店 唐木田店まで399m
【周辺】【その他】マリン薬局まで344m
【周辺】【郵便局】唐木田駅前郵便局まで313m
【周辺】【公園】鶴牧西公園まで311m
【周辺】【ホームセンター】キャンドゥ ケーヨーデイツー唐木田店まで503m
【周辺】【駅】唐木田駅まで442m
【周辺】【総合病院】多摩南部地域病院まで1473m
【周辺】【郵便局】多摩鶴牧郵便局まで1239m
【周辺】【駅】小田急多摩センター駅まで2001m
【周辺】【幼稚園】せいとく幼稚園まで1870m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下4階建 | 総戸数 | 154戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルサイドタウン鶴牧66号棟 | 1,904万円 〜 2,253万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-6 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドタウン鶴牧67号棟 | 2,599万円 〜 3,074万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-7 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドタウン鶴牧61号棟 | 2,991万円 〜 3,538万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイライズタウン鶴牧64号棟 | 4,595万円 〜 5,435万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目16-4 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全157戸 |
カルチャーバレー唐木田2 | 1,644万円 〜 4,086万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目8-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 3,183万円 〜 3,765万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目16-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全157戸 |
ホームタウン鶴牧66-1-2号棟 | 2,247万円 〜 2,754万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目1-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ唐木田 | 1,517万円 〜 4,073万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目1-7 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全106戸 |
ホームタウン鶴牧66-1-3号棟 | 3,049万円 〜 3,612万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目1-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全167戸 |
アステール2 | 711万円 〜 3,099万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
アステール1 | 1,149万円 〜 1,407万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-15 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
ファミールアビタシオン | 2,272万円 〜 2,772万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目23-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート鶴牧 | 722万円 〜 944万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目23-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
エステート中沢2-11-2号棟 | 2,689万円 〜 4,052万円 | 東京都多摩市中沢2丁目11-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全153戸 |
コスモN&T5 | 779万円 〜 1,992万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート中沢2-11-6号棟 | 3,504万円 〜 4,144万円 | 東京都多摩市中沢2丁目11-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルチャーバレー唐木田1 | 913万円 〜 2,732万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目54-24 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルクレールタカムラ3 | 1,915万円 〜 2,495万円 | 東京都多摩市中沢2丁目20-5 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トップス20 | 2,242万円 〜 2,668万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目19-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンドルフ多摩 | 747万円 〜 1,786万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目19-5 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームマンション | 380万円 〜 501万円 | 東京都多摩市中沢2丁目19-10 |
1989年9月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
クレセントコウエイ | 1,874万円 〜 2,184万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目8-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
ウエストバレー唐木田 | 2,012万円 〜 2,794万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目28-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
加瀬ビル163 | 943万円 〜 2,372万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-16 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池南2-9-4号棟 | 1,992万円 〜 3,158万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全171戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 3,072万円 〜 3,541万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-3 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エストラーセ長池2-29-6号棟 | 2,018万円 〜 2,322万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全250戸 |
エミネンス長池南2-9-3号棟 | 2,839万円 〜 3,280万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全171戸 |
エストラーセ長池2-29-9号棟 | 2,237万円 〜 3,362万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-9 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
エストラーセ長池2-29-7号棟 | 2,151万円 〜 2,475万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-7 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全216戸 |
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