価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市鶴牧6丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,794 万円 45m²の部屋
〜4,366 万円 99m²の部屋
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カルチャーバレー唐木田2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
地域密着！ご売却・お住替えの仲介に強い！
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業４９周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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京王沿線はお任せください！
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人（2015年度、京王電鉄HPより）の京王多摩センター駅１階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
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店舗内観
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
手取り最大化する新サービス開始！
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カルチャーバレー唐木田2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料13.1万円 |
73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,794万円45m²の部屋40万円 / m²
〜4,366万円99m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,794万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.65万円45m²の部屋
〜17.64万円99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルチャーバレー唐木田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルチャーバレー唐木田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 5階 | 2018年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カルチャーバレー唐木田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルチャーバレー唐木田2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧6丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】サンドラッグ京王堀之内駅前店 徒歩33分。 2570m
【周辺】マツモトキヨシ 徒歩36分。ドラックストア 2840m
【周辺】ケーヨーデイツー唐木田店 徒歩5分。ホームセンター 330m
【周辺】京王アートマン多摩センター店 徒歩22分。ホームセンター 1700m
【周辺】ぐりーんうぉーく多摩 徒歩21分。ショッピングセンター 1660m
【周辺】マルエツ唐木田駅前店 徒歩4分。スーパー 300m
【周辺】業務スーパー堀之内店 徒歩32分。スーパー 2560m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルサイドタウン鶴牧64号棟 | 3,280万円 〜 4,032万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全154戸 |
| ヒルサイドタウン鶴牧66号棟 | 1,938万円 〜 2,284万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドタウン鶴牧67号棟 | 2,642万円 〜 3,114万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルチャーバレー唐木田1 | 1,063万円 〜 3,111万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目54-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドタウン鶴牧61号棟 | 3,207万円 〜 3,780万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステール2 | 780万円 〜 3,385万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-10 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイライズタウン鶴牧64号棟 | 4,833万円 〜 5,697万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目16-4 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全157戸 |
| ストーク・ド・サンヒル | 939万円 〜 2,105万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-8 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 3,249万円 〜 3,829万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目16-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全157戸 |
| ホームタウン鶴牧66-1-2号棟 | 2,312万円 〜 2,825万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目1-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホームタウン鶴牧66-1-3号棟 | 3,110万円 〜 3,665万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全167戸 |
| ファミールアビタシオン | 2,418万円 〜 2,960万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目23-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート鶴牧 | 671万円 〜 879万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目23-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモN&T5 | 845万円 〜 2,139万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクレールタカムラ3 | 2,055万円 〜 2,648万円 | 東京都多摩市中沢2丁目20-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンドルフ多摩 | 805万円 〜 1,904万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目19-5 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームマンション | 383万円 〜 503万円 | 東京都多摩市中沢2丁目19-10 |
1989年9月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| ロイヤルレジデンス | 933万円 〜 2,126万円 | 東京都多摩市中沢2丁目7-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストバレー唐木田 | 2,200万円 〜 3,038万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目28-11 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレセントコウエイ | 1,865万円 〜 2,160万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目8-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| アブソリュートコウエイ | 763万円 〜 921万円 | 東京都多摩市中沢1丁目16-1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エストラーセ長池2-29-7号棟 | 2,158万円 〜 2,484万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-7 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全216戸 |
| エストラーセ長池2-29-1号棟 | 2,114万円 〜 3,280万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全250戸 |
| エミネンス長池南2-9-4号棟 | 1,997万円 〜 3,169万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全171戸 |
| ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 3,089万円 〜 3,562万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-3 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エミネンス長池南2-9-3号棟 | 2,851万円 〜 3,297万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全171戸 |
| ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 | 3,294万円 〜 3,792万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-2 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全115戸 |
| エミネンス長池南2-9-2号棟 | 2,242万円 〜 4,016万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全171戸 |
| エミネンス長池南2-9-1号棟 | 2,379万円 〜 3,065万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全171戸 |
| エミネンス長池2-3-7号棟 | 2,211万円 〜 2,869万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全477戸 |
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