価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市桜ケ丘4丁目35-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
867 万円 19.74m²の部屋
〜1,367 万円 26.81m²の部屋
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
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創業50年、地域密着型
弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
867万円19.74m²の部屋44万円 / m²
〜1,367万円26.81m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 867万円 |
| 買取 | 520万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.92万円19.74m²の部屋
〜7.45万円26.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフイン聖蹟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフイン聖蹟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.81m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.74m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.74m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 6階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.74m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 19.74m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.74m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 19.74m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.74m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 19.74m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.74m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.74m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.74m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.74m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフイン聖蹟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフイン聖蹟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目35-3 |
| 交通 |
|
【外観】南向きで日当たり良好です
【外観】日当たり良好
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】コモディイイダ ＯＰＡ店 344m
【周辺】ファミリーマート聖蹟桜ヶ丘店 314m
【周辺】丘の上薬局ＯＰＡ 335m
【周辺】帝京大学 2460m
【周辺】中央大学 2460m
【周辺】明星大学 2921m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ | 3,447万円 〜 5,121万円 | 東京都多摩市関戸4丁目31-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| ウイングセイセキ2 | 828万円 〜 1,173万円 | 東京都多摩市関戸2丁目24-24 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーク聖蹟桜ヶ丘 | 1,510万円 〜 1,823万円 | 東京都多摩市関戸5丁目22-9 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 聖ビル1 | 1,849万円 〜 2,149万円 | 東京都多摩市関戸4丁目10-9 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロシエール | 1,080万円 〜 3,303万円 | 東京都多摩市関戸2丁目22-13 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムール桜ケ丘 | 1,638万円 〜 1,951万円 | 東京都多摩市関戸5丁目6-8 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| リバービュー聖蹟 | 2,360万円 〜 2,805万円 | 東京都多摩市関戸5丁目1-27 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークファミリー聖蹟桜ケ丘第2 | 1,325万円 〜 2,435万円 | 東京都多摩市関戸2丁目34-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャングリラ桜ヶ丘 | 1,310万円 〜 2,351万円 | 東京都多摩市関戸5丁目12-2 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル都 | 989万円 〜 6,237万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-16 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 | 1,043万円 〜 2,738万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-15 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラミアール聖蹟 | 649万円 〜 1,682万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目26-7 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドール聖蹟 | 633万円 〜 1,191万円 | 東京都多摩市和田1758 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全56戸 |
| ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘 | 1,309万円 〜 4,120万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目27-1 |
1990年11月（築35年） 地上15階 / 全118戸 |
| 修栄マンション | 628万円 〜 1,083万円 | 東京都多摩市和田1823-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JUN桜ヶ丘ハイム | 1,121万円 〜 1,543万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目20-1 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 1,353万円 〜 2,239万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目33-1 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全66戸 |
| コスモ聖蹟桜ケ丘 | 2,456万円 〜 3,523万円 | 東京都日野市百草315-1 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンパレス聖蹟桜ケ丘 | 1,501万円 〜 1,769万円 | 東京都多摩市和田377-4 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| クレセンド・ゴールド諏訪2 | 1,539万円 〜 1,955万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目13-11 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレスト・1 | 680万円 〜 1,850万円 | 東京都多摩市貝取1459 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレイン・杉 | 1,456万円 〜 1,757万円 | 東京都多摩市和田443-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール聖蹟桜ケ丘 | 1,449万円 〜 2,989万円 | 東京都多摩市和田394 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| カーディナンス永山2 | 1,847万円 〜 2,277万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目18-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールイチムラ | 1,280万円 〜 2,087万円 | 東京都多摩市永山1丁目1-4 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール永山 | 511万円 〜 651万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| キャステール | 650万円 〜 931万円 | 東京都日野市落川652-3 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス多摩第1 | 504万円 〜 651万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目3-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリーンハイムいしざか | 526万円 〜 1,380万円 | 東京都多摩市和田1517 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| コスモ永山 | 1,851万円 〜 3,797万円 | 東京都多摩市永山1丁目17-15 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全87戸 |
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