価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市貝取4丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,039 万円 79.13m²の部屋
〜1,320 万円 79.13m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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貝取団地4-4-7号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,298万円 |
79.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,039万円79.13m²の部屋13万円 / m²
〜1,320万円79.13m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,039万円 |
買取 | 624万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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貝取団地4-4-7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:1.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 貝取団地4-4-7号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市貝取4丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】多摩市立貝取小学校 (770m)
【周辺】多摩市立青陵中学校 (1140m)
【周辺】多摩市立図書館 本館 (1780m)
【周辺】多摩貝取北郵便局 (1300m)
【周辺】三徳 貝取店 (1240m)
【周辺】クリエイトS・D 多摩貝取店 (1360m)
【周辺】イオンシネマ多摩センター (2090m)
【周辺】サンリオピューロランド (2140m)
【周辺】多摩中央公園 (1810m)
【周辺】貝取南公園 (610m)
【周辺】多摩市貝取学童クラブ (1350m)
【周辺】パルテノン多摩 (2080m)
築年月(築年数) | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
貝取団地4-4-9号棟 | 1,836万円 〜 2,333万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全280戸 |
貝取団地4-4-1号棟 | 1,422万円 〜 1,753万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全280戸 |
貝取4丁目1番住宅4-1-1号棟 | 1,647万円 〜 2,093万円 | 東京都多摩市貝取4丁目1-1 |
1976年8月(築49年) 地上11階 / 全132戸 |
落合団地4-2-5号棟 | 1,180万円 〜 1,444万円 | 東京都多摩市落合4丁目2-5 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地4-2-1号棟 | 1,494万円 〜 1,977万円 | 東京都多摩市落合4丁目2-1 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全270戸 |
落合団地4-2-7号棟 | 701万円 〜 933万円 | 東京都多摩市落合4丁目2-7 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全270戸 |
豊ケ丘3-3団地3-3-3号棟 | 1,716万円 〜 2,181万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊ケ丘3-3団地3-3-2号棟 | 1,002万円 〜 1,300万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
落合団地3-1-5号棟 | 1,021万円 〜 1,297万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-5 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全220戸 |
落合団地3-1-6号棟 | 1,456万円 〜 1,857万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-6 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全220戸 |
落合団地3-4-2号棟 | 1,546万円 〜 1,948万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-2 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全44戸 |
落合団地3-1-1号棟 | 1,594万円 〜 2,026万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地3-3-6号棟 | 1,081万円 〜 1,379万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-6 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地3-3-5号棟 | 1,304万円 〜 1,763万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-5 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地3-3-4号棟 | 1,353万円 〜 1,795万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-4 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合団地3-1-2号棟 | 1,806万円 〜 2,328万円 | 東京都多摩市落合3丁目1-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全220戸 |
落合団地3-4-1号棟 | 1,238万円 〜 1,748万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-1 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全 - 戸 |
落合団地3-4-5号棟 | 1,487万円 〜 2,080万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-5 |
1976年11月(築49年) 地上11階 / 全220戸 |
落合団地3-3-2号棟 | 1,611万円 〜 1,954万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-2 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全180戸 |
永山ハイツ2-1-5号棟 | 1,891万円 〜 2,354万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-5 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
永山ハイツ2-1-4号棟 | 1,961万円 〜 2,417万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-4 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
永山ハイツ2-1-3号棟 | 1,890万円 〜 2,390万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-3 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
永山ハイツ2-1-2号棟 | 2,324万円 〜 2,895万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-2 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
永山ハイツ2-1-1号棟 | 2,018万円 〜 2,547万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-1 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
公社鹿島団地3-2号棟 | 1,250万円 〜 1,473万円 | 東京都八王子市鹿島3-2 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全170戸 |
松が谷6番地住宅6-2号棟 | 1,646万円 〜 1,940万円 | 東京都八王子市松が谷6-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全90戸 |
公社鹿島団地3-3号棟 | 1,766万円 〜 2,114万円 | 東京都八王子市鹿島3-3 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松が谷6番地住宅6-3号棟 | 864万円 〜 1,070万円 | 東京都八王子市松が谷6-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全90戸 |
松が谷6番地住宅6-4号棟 | 1,215万円 〜 1,427万円 | 東京都八王子市松が谷6-4 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全90戸 |
鹿島住宅10-2号棟 | 982万円 〜 1,149万円 | 東京都八王子市鹿島10-2 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
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