価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市貝取1丁目40-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,046 万円 84.17m²の部屋
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,046万円84.17m²の部屋24万円 / m²
〜2,515万円84.17m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル貝取1-40-3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 84.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,046万円 |
買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.6万円84.17m²の部屋
〜12.23万円84.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンヒル貝取1-40-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:1.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンヒル貝取1-40-3号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市貝取1丁目40-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヒル貝取1-40-4号棟 | 2,170万円 〜 2,670万円 | 東京都多摩市貝取1丁目40-4 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全46戸 |
グリーンヒル貝取1-34-1号棟 | 2,687万円 〜 3,394万円 | 東京都多摩市貝取1丁目34-1 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全48戸 |
グリーンヒル貝取1-30-1号棟 | 2,536万円 〜 3,271万円 | 東京都多摩市貝取1丁目30-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
エクレール多摩永山 | 1,199万円 〜 1,967万円 | 東京都多摩市貝取1丁目5-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
ヤングライフ永山 | 327万円 〜 444万円 | 東京都多摩市貝取1丁目2-27 |
1987年9月(築38年) 地上3階 / 全9戸 |
センチュリー永山 | 467万円 〜 824万円 | 東京都多摩市貝取1丁目2-28 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンヒル貝取1-28-8号棟 | 2,376万円 〜 3,130万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全172戸 |
ヤマト永山ハウス | 1,423万円 〜 2,474万円 | 東京都多摩市永山2丁目17-17 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル貝取1-28-10号棟 | 2,592万円 〜 3,186万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル貝取1-28-9号棟 | 2,173万円 〜 2,620万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-9 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全172戸 |
アベニュー2 | 456万円 〜 670万円 | 東京都多摩市貝取1丁目1-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンヒル貝取1-28-6号棟 | 2,193万円 〜 2,696万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T'sgarden永山 | 713万円 〜 1,897万円 | 東京都多摩市永山1丁目17-10 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全115戸 |
グリーンヒル貝取1-28-3号棟 | 2,631万円 〜 3,235万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全172戸 |
グリーンヒル貝取1-28-5号棟 | 1,993万円 〜 2,528万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全192戸 |
タウンライフ永山 | 811万円 〜 1,110万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-1 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
プロスペアー第一永山公園 | 2,111万円 〜 2,951万円 | 東京都多摩市永山2丁目21-4 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
ハイム・ペルレ | 561万円 〜 1,444万円 | 東京都多摩市永山2丁目27-4 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ多摩センター | 2,447万円 〜 3,466万円 | 東京都多摩市貝取1丁目53-7 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全21戸 |
トラスティ永山 | 454万円 〜 698万円 | 東京都多摩市乞田1227-1 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全67戸 |
セブンヒルズ | 331万円 〜 561万円 | 東京都多摩市永山3丁目22-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-2号棟 | 2,251万円 〜 2,700万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全115戸 |
ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-6号棟 | 2,393万円 〜 2,871万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全115戸 |
メゾン夏月 | 727万円 〜 1,562万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-2 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン豊ケ丘22-15-7号棟 | 1,803万円 〜 2,163万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目15-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス永山 | 1,749万円 〜 2,315万円 | 東京都多摩市貝取1474-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
トウタクサン | 766万円 〜 2,263万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目60-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルマンション永山 | 1,534万円 〜 1,944万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-15 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ長谷川・E棟 | 625万円 〜 756万円 | 東京都多摩市落合1丁目21-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,105万円 〜 2,634万円 | 東京都多摩市落合1丁目24-1 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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