価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市貝取1丁目34-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,732 万円 84.55m²の部屋
〜3,547 万円 87.26m²の部屋
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当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
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安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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グリーンヒル貝取1-34-1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
89.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,732万円 84.55m²の部屋 32万円 / m²
〜3,547万円 87.26m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル貝取1-34-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,375万円 | 89.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,430万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
3,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,790万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,732万円 |
買取 | 1,640万円 〜 2,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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グリーンヒル貝取1-34-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンヒル貝取1-34-1号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市貝取1丁目34-1 |
交通 |
|
【外観】自然豊かな環境で子育てしませんか?
【エントランス】エントランス
【駐車場】◇駐車場◇
【周辺】京王永山駅 963m
【周辺】コモディ飯田永山店 304m
【周辺】セブンイレブン多摩永山2丁目店 321m
【周辺】多摩みなみクリニック 672m
【周辺】釜沼公園 389m
【周辺】多摩市立青陵中学校 1143m
【周辺】多摩市立豊ヶ丘小学校 1254m
【周辺】みらい保育園 372m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヤングライフ永山 | 315万円 〜 439万円 | 東京都多摩市貝取1丁目2-27 |
1987年9月(築37年) 地上3階 / 全9戸 |
グリーンヒル貝取1-40-3号棟 | 2,108万円 〜 2,663万円 | 東京都多摩市貝取1丁目40-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー永山 | 526万円 〜 951万円 | 東京都多摩市貝取1丁目2-28 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンヒル貝取1-40-4号棟 | 2,245万円 〜 2,836万円 | 東京都多摩市貝取1丁目40-4 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全46戸 |
エクレール多摩永山 | 1,223万円 〜 2,062万円 | 東京都多摩市貝取1丁目5-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
アベニュー2 | 514万円 〜 772万円 | 東京都多摩市貝取1丁目1-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンヒル貝取1-30-1号棟 | 2,605万円 〜 3,452万円 | 東京都多摩市貝取1丁目30-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
T'sgarden永山 | 802万円 〜 2,173万円 | 東京都多摩市永山1丁目17-10 |
1986年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヤマト永山ハウス | 1,580万円 〜 2,808万円 | 東京都多摩市永山2丁目17-17 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンライフ永山 | 770万円 〜 1,081万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-1 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
グリーンヒル貝取1-28-8号棟 | 2,443万円 〜 3,311万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全172戸 |
グリーンヒル貝取1-28-10号棟 | 2,896万円 〜 3,659万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペアー第一永山公園 | 2,149万円 〜 3,087万円 | 東京都多摩市永山2丁目21-4 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンヒル貝取1-28-9号棟 | 2,136万円 〜 2,594万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-9 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全172戸 |
グリーンヒル貝取1-28-6号棟 | 2,462万円 〜 3,110万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル貝取1-28-3号棟 | 2,694万円 〜 3,404万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全172戸 |
グリーンヒル貝取1-28-5号棟 | 2,056万円 〜 2,679万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全192戸 |
トラスティ永山 | 484万円 〜 763万円 | 東京都多摩市乞田1227-1 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全68戸 |
ハイム・ペルレ | 612万円 〜 1,688万円 | 東京都多摩市永山2丁目27-4 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ多摩センター | 2,590万円 〜 3,272万円 | 東京都多摩市貝取1丁目53-7 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全21戸 |
東急ドエルアルス永山 | 1,797万円 〜 2,445万円 | 東京都多摩市貝取1474-1 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
セブンヒルズ | 377万円 〜 656万円 | 東京都多摩市永山3丁目22-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-2号棟 | 2,230万円 〜 2,738万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全115戸 |
ローヤルマンション永山 | 1,693万円 〜 2,200万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-15 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-6号棟 | 2,371万円 〜 2,911万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全115戸 |
メゾン夏月 | 737万円 〜 1,611万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-2 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
ユーカリハイツ永山 | 1,241万円 〜 1,582万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-9 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
アクシイズ光 | 2,443万円 〜 3,370万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目9-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズヒル永山 | 1,757万円 〜 2,220万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-8 |
1984年5月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
トウタクサン | 773万円 〜 2,322万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目60-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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