価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市落合6丁目12-25
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,818 万円 53.63m²の部屋
〜2,276 万円 56.65m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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多摩・サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
56.63m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,818万円53.63m²の部屋34万円 / m²
〜2,276万円56.65m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,818万円 |
買取 | 1,091万円 〜 1,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.98万円53.63m²の部屋
〜8.36万円56.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
多摩・サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに多摩・サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 56.63m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.6万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月 |
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多摩・サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 17.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.74%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:0.42% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 多摩・サンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市落合6丁目12-25 |
交通 |
|
【外観】☆外観☆
【エントランス】☆エントランス☆
【駐車場】☆駐車場☆
【周辺】【大学】東京医療学院大学まで384m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオ南野 | 1,226万円 〜 2,095万円 | 東京都多摩市南野2丁目31-15 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
グラン・ドムール多摩センター | 2,071万円 〜 2,677万円 | 東京都多摩市南野2丁目9-11 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
コスモフォーラム多摩3-5-1号棟 | 3,120万円 〜 5,780万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目5-1 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全220戸 |
グリーンライフ多摩 | 563万円 〜 684万円 | 東京都多摩市落合3丁目10-1 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ホームタウン鶴牧66-1-3号棟 | 3,046万円 〜 3,616万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目1-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全167戸 |
ホームタウン鶴牧66-1-2号棟 | 2,257万円 〜 2,771万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目1-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-7号棟 | 2,492万円 〜 2,994万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目1-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全235戸 |
グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-3号棟 | 2,041万円 〜 2,298万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 3,185万円 〜 3,774万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目16-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全157戸 |
ヒルサイドタウン鶴牧64号棟 | 3,101万円 〜 3,826万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全154戸 |
ハイライズタウン鶴牧64号棟 | 4,613万円 〜 5,467万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目16-4 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全157戸 |
サンドルフ多摩 | 759万円 〜 1,810万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目19-5 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドタウン鶴牧61号棟 | 3,033万円 〜 3,594万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドタウン鶴牧66号棟 | 1,909万円 〜 2,262万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-6 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ長谷川・E棟 | 625万円 〜 756万円 | 東京都多摩市落合1丁目21-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドタウン鶴牧67号棟 | 2,604万円 〜 3,086万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-7 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルチャーバレー唐木田2 | 1,679万円 〜 4,146万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目8-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモN&T5 | 794万円 〜 2,026万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールアビタシオン | 2,289万円 〜 2,813万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目23-1 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート鶴牧 | 727万円 〜 899万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目23-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
Eminentナガイ | 881万円 〜 1,644万円 | 東京都多摩市永山6丁目2-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ロータリーライフ永山 | 922万円 〜 1,391万円 | 東京都多摩市永山6丁目14-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ベルクレールタカムラ3 | 1,944万円 〜 2,526万円 | 東京都多摩市中沢2丁目20-5 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーク・ド・サンヒル | 876万円 〜 1,980万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-8 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アステール2 | 731万円 〜 3,190万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
ドリームマンション | 379万円 〜 500万円 | 東京都多摩市中沢2丁目19-10 |
1989年9月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
ハイム永山2 | 396万円 〜 997万円 | 東京都多摩市永山6丁目9-15 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントコウエイ | 1,875万円 〜 2,186万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目8-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
ロイヤルレジデンス | 879万円 〜 2,017万円 | 東京都多摩市中沢2丁目7-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トラストビラ多摩センター | 642万円 〜 782万円 | 東京都多摩市落合1丁目19-1 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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