価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市落合5丁目9-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,174 万円 78.45m²の部屋
〜2,762 万円 78.45m²の部屋
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地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,174万円78.45m²の部屋28万円 / m²
〜2,762万円78.45m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホームタウン落合55-9-23号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 78.45m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,174万円 |
買取 | 1,305万円 〜 1,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.69万円78.45m²の部屋
〜9.95万円78.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ホームタウン落合55-9-23号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホームタウン落合55-9-23号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市落合5丁目9-23 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園私立おだ学園保育園(おだ認定こども園)まで335m
【周辺】保育園私立こころ保育園まで527m
【周辺】小学校多摩市立 西落合小学校まで515m
【周辺】中学校落合中学校まで366m
【周辺】ショッピングセンタークロスガーデン多摩まで1583m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 186戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホームタウン落合55-9-24号棟 | 2,137万円 〜 2,404万円 | 東京都多摩市落合5丁目9-24 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全186戸 |
エステート落合55-8-17号棟 | 2,385万円 〜 3,031万円 | 東京都多摩市落合5丁目8-17 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコープ落合団地6-6-3号棟 | 1,606万円 〜 2,044万円 | 東京都多摩市落合6丁目6-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
エステート落合55-8-1号棟 | 1,945万円 〜 2,722万円 | 東京都多摩市落合5丁目8-1 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全283戸 |
エステート落合55-8-20号棟 | 1,707万円 〜 2,183万円 | 東京都多摩市落合5丁目8-20 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全283戸 |
多摩ニュータウン落合六丁目ハイツ | 1,994万円 〜 2,421万円 | 東京都多摩市落合6丁目1-1 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全54戸 |
グリーンコープ落合団地6-6-4号棟 | 825万円 〜 2,320万円 | 東京都多摩市落合6丁目6-4 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全190戸 |
メゾン落合66-4-4号棟 | 2,265万円 〜 2,878万円 | 東京都多摩市落合6丁目4-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全64戸 |
グリーンコープ落合団地6-6-5号棟 | 2,108万円 〜 2,681万円 | 東京都多摩市落合6丁目6-5 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全190戸 |
リヴェール多摩センター | 415万円 〜 535万円 | 東京都多摩市落合6丁目14-3 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロムナード多摩中央団地5-2-2号棟 | 2,729万円 〜 3,475万円 | 東京都多摩市落合5丁目2-2 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全298戸 |
西東ハイツ南野 | 827万円 〜 2,112万円 | 東京都多摩市南野2丁目31-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロムナード多摩中央団地5-1-4号棟 | 2,857万円 〜 3,806万円 | 東京都多摩市落合5丁目1-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全298戸 |
プロムナード多摩中央団地5-1-2号棟 | 2,961万円 〜 3,762万円 | 東京都多摩市落合5丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンメゾン鶴牧33-13-2号棟 | 2,659万円 〜 3,102万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-2 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全246戸 |
グリーンメゾン鶴牧33-13-1号棟 | 3,359万円 〜 4,647万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-1 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全246戸 |
グリーンメゾン鶴牧33-13-8号棟 | 2,308万円 〜 2,942万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-8 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全246戸 |
グリーンメゾン鶴牧33-13-9号棟 | 2,139万円 〜 2,727万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-9 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全245戸 |
多摩パークハイツ | 1,385万円 〜 2,613万円 | 東京都多摩市落合3丁目8-7 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,093万円 〜 2,744万円 | 東京都多摩市落合1丁目24-1 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホームタウン貝取22-8-2号棟 | 1,790万円 〜 2,536万円 | 東京都多摩市貝取2丁目8-2 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全180戸 |
エステート貝取22-6-13号棟 | 1,713万円 〜 2,115万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
ホームタウン貝取22-8-1号棟 | 1,591万円 〜 1,995万円 | 東京都多摩市貝取2丁目8-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全180戸 |
ホームタウン貝取22-7-1号棟 | 1,590万円 〜 2,483万円 | 東京都多摩市貝取2丁目7-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全180戸 |
メゾン豊ケ丘22-15-7号棟 | 1,749万円 〜 2,223万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目15-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシイズ唐木田 | 691万円 〜 869万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンライフ多摩センター1 | 336万円 〜 604万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目59-11 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
エステート貝取22-6-2号棟 | 1,479万円 〜 2,347万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全293戸 |
ヤングライフ多摩センター3 | 497万円 〜 637万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目6-6 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークハイツ多摩 | 1,979万円 〜 2,515万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-8 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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