価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市一ノ宮4丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,411 万円 30.17m²の部屋
〜3,775 万円 68.84m²の部屋
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
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弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,411万円30.17m²の部屋47万円 / m²
〜3,775万円68.84m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに聖蹟桜ヶ丘パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 2,690万円 | 65.38m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,850万円 | 65.38m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,890万円 | 65.38m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 2,990万円 | 65.38m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 3,080万円 | 65.38m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,411万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.7万円30.17m²の部屋
〜13.89万円68.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
聖蹟桜ヶ丘パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに聖蹟桜ヶ丘パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.17m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.38m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.38m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.38m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.38m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 11万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.38m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.38m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 11万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
| 18.9万円 / 月 | 69.95m² | - / 1階 | 2009年2月 |
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聖蹟桜ヶ丘パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 聖蹟桜ヶ丘パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】東寺方小学校まで徒歩7分 徒歩 約9分（約680m）
【周辺】多摩中学校 徒歩 約20分（約1530m）
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜ケ丘イン | 1,142万円 〜 1,505万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目1-25 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全42戸 |
| ガーデンヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 663万円 〜 2,151万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目25-2 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサヴェール桜ケ丘 | 476万円 〜 2,134万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目23-5 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全35戸 |
| ラトゥールアンフィニ | 662万円 〜 966万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目20-17 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| 太喜ビル第一 | 664万円 〜 796万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目19-27 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンド聖蹟 | 1,392万円 〜 2,289万円 | 東京都多摩市和田1705 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| クォリティー伊野No.2 | 2,012万円 〜 2,637万円 | 東京都多摩市和田1647 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン桜ヶ丘 | 1,201万円 〜 3,206万円 | 東京都多摩市関戸2丁目22-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全45戸 |
| ソレイユ128 | 729万円 〜 929万円 | 東京都多摩市関戸4丁目18-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト聖蹟桜ヶ丘 | 2,428万円 〜 2,821万円 | 東京都多摩市和田1591 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヤングライフ聖蹟 | 578万円 〜 745万円 | 東京都多摩市和田1638-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 1,658万円 〜 1,993万円 | 東京都多摩市和田1581-22 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドール聖蹟 | 1,854万円 〜 2,876万円 | 東京都多摩市和田1610 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| 聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション | 1,388万円 〜 1,612万円 | 東京都多摩市関戸5丁目26-5 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| ジョイフル聖蹟桜ヶ丘 | 670万円 〜 876万円 | 東京都多摩市関戸2丁目33-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| ヴィラ聖蹟 | 1,422万円 〜 2,178万円 | 東京都多摩市関戸2丁目31-8 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| シルクウッド | 733万円 〜 865万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A&U百草園 | 693万円 〜 1,002万円 | 東京都日野市落川464-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニュースカイ桜ヶ丘 | 462万円 〜 730万円 | 東京都多摩市関戸6丁目6-16 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソーシャルアパートメント中河原 | 1,343万円 〜 1,515万円 | 東京都府中市住吉町5丁目3-9 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥエル聖蹟 | 864万円 〜 2,096万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目4-1 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂聖蹟桜ケ丘 | 502万円 〜 1,532万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目20-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ユーカリハイツ永山 | 1,286万円 〜 1,611万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-9 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 東急ドエルアルス永山 | 1,741万円 〜 2,311万円 | 東京都多摩市貝取1474-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| マミリロイヤル永山 | 546万円 〜 969万円 | 東京都多摩市貝取1516-5 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアクレスト永山2 | 481万円 〜 883万円 | 東京都多摩市貝取1516-4 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルミネ永山3 | 1,569万円 〜 1,935万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目28-26 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ペルル永山 | 559万円 〜 759万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目15-12 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビルデンス柴田 | 724万円 〜 1,409万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目2-13 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 馬引沢UNIT | 431万円 〜 553万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目5-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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