価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市愛宕4丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
591 万円 16.82m²の部屋
〜817 万円 17.08m²の部屋
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店舗内観
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
591万円16.82m²の部屋35万円 / m²
〜817万円17.08m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 591万円 |
買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.06万円16.82m²の部屋
〜4.7万円17.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リエス多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.61% 、 2年前→1年前:5.46% 、 1年前→今年:-0.71% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リエス多摩センター |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市愛宕4丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン多摩センター駅前店 359m
【周辺】中央大学 2566m
【周辺】マツモトキヨシ京王多摩センター店 583m
【周辺】多摩センター三越 992m
【周辺】京王アートマン多摩センター店 577m
【周辺】マクドナルド多摩センター店 739m
築年月(築年数) | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サバービア21多摩4-28-2号棟 | 4,840万円 〜 6,551万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目28-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン夏月 | 691万円 〜 1,662万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-2 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
トラストビラ多摩センター | 607万円 〜 830万円 | 東京都多摩市落合1丁目19-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コージィーコート | 900万円 〜 2,911万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-14 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クライス伊藤 | 730万円 〜 1,948万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレドボヌール | 544万円 〜 2,124万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-3 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ長谷川・E棟 | 590万円 〜 803万円 | 東京都多摩市落合1丁目21-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,042万円 〜 2,781万円 | 東京都多摩市落合1丁目24-1 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールプラザ | 1,377万円 〜 2,166万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AZ松が谷32-1号棟 | 2,258万円 〜 2,878万円 | 東京都八王子市松が谷32-1 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全26戸 |
多摩パークハイツ | 1,318万円 〜 2,645万円 | 東京都多摩市落合3丁目8-7 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール鶴牧 | 650万円 〜 889万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目9-6 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドフォンテン | 941万円 〜 3,738万円 | 東京都多摩市落合2丁目6-3 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ多摩 | 533万円 〜 726万円 | 東京都多摩市落合3丁目10-1 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
コーポ多摩センター | 2,570万円 〜 3,749万円 | 東京都多摩市貝取1丁目53-7 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全21戸 |
ベルトピア永山2 | 1,357万円 〜 2,786万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-16 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア永山3 | 1,349万円 〜 2,787万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-3 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン豊ケ丘22-15-7号棟 | 1,681万円 〜 2,275万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目15-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド豊ヶ丘 | 581万円 〜 2,150万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目34-5 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール多摩永山 | 1,212万円 〜 2,048万円 | 東京都多摩市貝取1丁目5-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
ライオンズマンション多摩センター | 1,360万円 〜 2,258万円 | 東京都多摩市中沢2丁目3-1 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
ユーカリハイツ八王子 | 441万円 〜 702万円 | 東京都八王子市大塚645-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
フラワーハイツB | 508万円 〜 712万円 | 東京都八王子市大塚640-1 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全26戸 |
ストークレジデンスナカザワ | 557万円 〜 777万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル貝取1-28-6号棟 | 2,383万円 〜 3,018万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル貝取1-28-5号棟 | 2,029万円 〜 2,651万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全192戸 |
グリーンヒル貝取1-40-3号棟 | 2,082万円 〜 2,637万円 | 東京都多摩市貝取1丁目40-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-3号棟 | 2,046万円 〜 2,290万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロムナード多摩中央団地5-1-2号棟 | 2,804万円 〜 3,795万円 | 東京都多摩市落合5丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド松が谷51-1号棟 | 2,029万円 〜 2,411万円 | 東京都八王子市松が谷51-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全56戸 |
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