沖縄県那覇市壺川1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,454 万円 72.27m²の部屋
〜3,203 万円 72.27m²の部屋
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2,454万円 （34万円 / m²） 72.27m²の部屋
〜3,203万円 （44万円 / m²） 72.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.27m²の部屋の場合 | 72.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,454万円 | 3,203万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 87万5,820円 | 112万2,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 91万5,820円 | 116万2,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,362万308円 | 3,085万9,618円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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唐真マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,454万円 |
| 買取 | 1,473万円 〜 1,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.14万円 / 月 72.27m²の部屋
〜
10.62万円 / 月 72.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
唐真マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに唐真マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーバービューマンション | 1,686万円 〜 2,036万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目101-3 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション城岳 | 993万円 〜 2,631万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目11-14 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| 楚辺第8マンション | 1,454万円 〜 2,468万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-12 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| シティーハイツ泉崎 | 1,367万円 〜 3,233万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-1 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ百合 | 1,199万円 〜 1,982万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目13-2 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉崎 | 1,633万円 〜 2,343万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目19-3 |
1986年9月（築40年） 地上9階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション樋川台 | 1,336万円 〜 2,970万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 |
1987年2月（築40年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション泉崎第2 | 916万円 〜 2,595万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目15-6 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 978万円 〜 3,431万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全21戸 |
| パールハイツ | 1,319万円 〜 2,460万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目9-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション市場前 | 892万円 〜 3,083万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 |
1987年5月（築40年） 地上10階 / 全61戸 |
| 大田マンション | 1,639万円 〜 2,212万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目1-12 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東町 | 743万円 〜 2,755万円 | 沖縄県那覇市東町24-7 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全23戸 |
| ローズマンション山下 | 1,800万円 〜 3,175万円 | 沖縄県那覇市山下町17-28 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| Lamer久茂地 | 1,325万円 〜 6,646万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目11-23 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 1,873万円 〜 2,391万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション上之蔵 | 1,215万円 〜 2,360万円 | 沖縄県那覇市西1丁目9-12 |
1986年5月（築41年） 地上7階 / 全22戸 |
| Jハウス | 862万円 〜 1,155万円 | 沖縄県那覇市字小禄297 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビエンテ久茂地 | 1,574万円 〜 2,527万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目13-20 |
1986年4月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 金城マンション | 1,898万円 〜 2,564万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目22-25 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| 田原ハイツ2B | 1,786万円 〜 2,388万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目8-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神村アパート | 858万円 〜 1,453万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目6-13 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久米ハイツ | 1,199万円 〜 1,609万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目24-15 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| ソーワピア古蔵台 | 1,447万円 〜 2,150万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-5 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全47戸 |
| 饒平名アパート | 1,354万円 〜 2,032万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-12 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西武コーポ3 | 967万円 〜 1,271万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目2-17 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 守マンション | 1,106万円 〜 2,149万円 | 沖縄県那覇市字与儀368-17 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| 多家2 | 677万円 〜 1,162万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目6-18 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア寄宮 | 2,092万円 〜 2,793万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目29-19 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全13戸 |
| コーポ田原 | 1,295万円 〜 1,429万円 | 沖縄県那覇市字田原29-2 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 唐真マンション |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市壺川1丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市壺川1丁目6-3【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1988年1月(築39年)
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