この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市高良3丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
963 万円 23m²の部屋
〜1,890 万円 42m²の部屋
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当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
963万円23m²の部屋42万円 / m²
〜1,890万円42m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市高良)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市高良 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 751万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 709万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 963万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 909万円 | 94.4％ |
このマンションと、那覇市高良の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
963万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.85万円23m²の部屋
〜7.76万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：5.79% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市高良3丁目6-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ高良店（123m）
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション宇栄原第3 | 2,238万円 〜 2,930万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目21-46 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| アネシスうえた2 | 1,718万円 〜 1,994万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-18 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポナガミネ | 1,882万円 〜 2,226万円 | 沖縄県那覇市高良1丁目10-7 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール赤嶺 | 1,688万円 〜 2,199万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目6-9 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューイーストミネ1 | 2,731万円 〜 3,214万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目9-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツナガミネ | 2,381万円 〜 3,091万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目4-17 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺第2 | 2,830万円 〜 3,487万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-9 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺第5 | 3,880万円 〜 4,422万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-15 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 嶺正ハイツ | 1,763万円 〜 2,725万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目8-9 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タカラハイム | 1,317万円 〜 1,580万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目7-10 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス | 2,352万円 〜 2,723万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目9-14 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィレージ与儀 | 1,928万円 〜 2,794万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-1 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺第3 | 2,488万円 〜 3,098万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目11-9 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション小禄赤嶺 | 2,744万円 〜 4,547万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目13-4 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロワールTAKARA | 1,885万円 〜 2,229万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目13-13 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バケーションM | 889万円 〜 1,181万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目15-7 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラスマリア1 | 1,615万円 〜 2,154万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目9-2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンプルライン | 1,532万円 〜 2,038万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目9-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポチェリー | 1,614万円 〜 2,072万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目8-13 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカラハイム | 1,911万円 〜 2,286万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目22-17 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス田原 | 1,993万円 〜 2,705万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目3-13 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒル21 | 2,229万円 〜 3,257万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目9-2 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| ニューライフガーデン小禄 | 2,093万円 〜 3,258万円 | 沖縄県那覇市字宇栄原951-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| メゾンシャルマン | 1,705万円 〜 2,232万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目2-4 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥムレ・具志 | 926万円 〜 1,233万円 | 沖縄県那覇市具志3丁目14-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン慶 | 1,632万円 〜 2,586万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目10-5 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレジール | 1,430万円 〜 2,381万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目5-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ浜田 | 1,609万円 〜 2,397万円 | 沖縄県那覇市具志3丁目17-6 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ金城 | 3,003万円 〜 4,628万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目5-5 |
1999年9月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンハイツ | 5,516万円 〜 7,084万円 | 沖縄県那覇市字小禄780 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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