価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市前島3丁目19-5
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
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〜1,482 万円 35.45m²の部屋
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不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
588万円 16.38m²の部屋 36万円 / m²
〜1,482万円 35.45m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 588万円 |
| 買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.19万円 16.38m²の部屋
〜7.56万円 35.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エミネンス前島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.39% 、 2年前→1年前：3.67% 、 1年前→今年：5.02% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミネンス前島 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市前島3丁目19-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 那覇前島三丁目店（57m）
【周辺】Maxvalu（マックスバリュ） 松山店（229m）
【周辺】とまりん（363m）
【周辺】FRESH PLAZA Union（フレッシュプラザユニオン） 前島店（600m）
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション松山 | 1,029万円 〜 2,219万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-12 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| マルゼンヴィラマンション | 1,322万円 〜 1,583万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目26-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福琉産業ビル前島 | 1,494万円 〜 3,062万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-17 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーポ上原 | 988万円 〜 1,693万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目12-11 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション泊高橋 | 1,719万円 〜 2,646万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目2-3 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全16戸 |
| 昭和物産アパート | 1,661万円 〜 1,970万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目12-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第7 | 817万円 〜 1,686万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-6 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| レシエンテ山里 | 1,267万円 〜 1,502万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-12 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lamer久茂地 | 1,147万円 〜 6,229万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目11-23 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| ヴァン・ヴェール泊 | 1,513万円 〜 3,897万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目14-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステューディオ前島 | 686万円 〜 915万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-11 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久堅マンション | 1,659万円 〜 2,523万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目16-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山喜フォレスト | 894万円 〜 2,199万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目12-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ泊 | 1,380万円 〜 2,282万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目18-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| エトワール泊第2 | 655万円 〜 1,262万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目22-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊第6 | 1,529万円 〜 2,404万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目2-7 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション久米 | 1,384万円 〜 4,086万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目32-14 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全56戸 |
| ベルシェ泊 | 747万円 〜 4,135万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目9-4 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーライフマンション | 976万円 〜 1,198万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目26-12 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神村アパート | 772万円 〜 1,098万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目6-13 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソーワピア崇元寺 | 1,938万円 〜 2,487万円 | 沖縄県那覇市字安里151 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全19戸 |
| 西武コーポ3 | 904万円 〜 1,044万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目2-17 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 936万円 〜 3,295万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築35年） 地上10階 / 全20戸 |
| 饒平名アパート | 1,181万円 〜 1,677万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-12 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉崎第2 | 939万円 〜 2,327万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目15-6 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション市場前 | 892万円 〜 2,913万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全61戸 |
| フローレンス安里 | 652万円 〜 1,405万円 | 沖縄県那覇市字安里61 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション波之上 | 1,740万円 〜 2,412万円 | 沖縄県那覇市辻1丁目13-21 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| シティーハイツ泉崎 | 1,240万円 〜 2,546万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東町 | 734万円 〜 2,380万円 | 沖縄県那覇市東町24-7 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
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