沖縄県那覇市泊2丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,455 万円 38m²の部屋
〜2,798 万円 60.19m²の部屋
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【外観】
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1,455万円 （38万円 / m²） 38m²の部屋
〜2,798万円 （46万円 / m²） 60.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38m²の部屋の場合 | 60.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,455万円 | 2,798万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万6,150円 | 98万9,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万6,150円 | 102万9,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,396万2,723円 | 2,694万4,133円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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友愛マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.9万円 / 月 38m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 60.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
友愛マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに友愛マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.19m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.19m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション泊第4 | 1,593万円 〜 2,351万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目10-17 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションなかむら | 1,179万円 〜 2,968万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-11 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 尚平ビルシャトレ日高 | 1,529万円 〜 1,819万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-21 |
1985年2月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティーコート南西 | 1,707万円 〜 2,051万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目16-13 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第3 | 1,911万円 〜 3,778万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目12-2 |
1986年10月（築40年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション泊第5 | 1,234万円 〜 3,536万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全11戸 |
| 国吉アパート | 1,311万円 〜 1,575万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目8-13 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション前島第2 | 877万円 〜 3,768万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション泊三丁目第2 | 509万円 〜 1,846万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目16-5 |
1986年6月（築41年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション泊第6 | 1,281万円 〜 2,022万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目2-7 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
| 稲和マンション | 1,801万円 〜 3,295万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目1-1 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランシャトレ崇元寺 | 1,670万円 〜 2,151万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-13 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 福琉産業ビル前島 | 1,771万円 〜 3,633万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-17 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランシャトレ前島 | 2,455万円 〜 2,939万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-9 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全10戸 |
| 嶺井マンション | 1,453万円 〜 1,729万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目23-15 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワーマンション | 912万円 〜 3,008万円 | 沖縄県那覇市字安里116 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久茂地 | 1,238万円 〜 2,824万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目15-18 |
1985年12月（築41年） 地上9階 / 全29戸 |
| ラ・ビエンテ久茂地 | 1,566万円 〜 2,468万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目13-20 |
1986年4月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション曙 | 1,199万円 〜 1,878万円 | 沖縄県那覇市曙1丁目6-7 |
1984年9月（築42年） 地上10階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション大文閣 | 1,218万円 〜 4,035万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目15-20 |
1985年1月（築42年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション浮島通り | 1,029万円 〜 6,434万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 |
1985年8月（築41年） 地上9階 / 全43戸 |
| セントパレスリドー | 1,559万円 〜 2,884万円 | 沖縄県那覇市字天久893-1 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールマンション大道 | 1,401万円 〜 2,576万円 | 沖縄県那覇市字大道94-16 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| 大田マンション | 1,542万円 〜 2,347万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目1-12 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション市場前 | 924万円 〜 3,015万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 |
1987年5月（築40年） 地上10階 / 全61戸 |
| 真嘉比マンション | 1,822万円 〜 2,511万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-6 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2マンションひめゆり | 875万円 〜 2,498万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目8-1 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション壺屋第2 | 1,940万円 〜 2,905万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| マンションひめゆり | 1,011万円 〜 2,389万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目6-5 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大道 | 1,073万円 〜 2,104万円 | 沖縄県那覇市字大道35-10 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 友愛マンション |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市泊2丁目12-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2DK 2階
2/6
2DK 3階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 3階
5/6
2K 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1986年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1986年9月(築40年)【設備・条件】
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