ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市堺区グランアッシュ堺リュクサス

グランアッシュ堺リュクサスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,723 万円 53.92m²の部屋

2,879 万円 71.9m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランアッシュ堺リュクサスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランアッシュ堺リュクサスの売却に強い不動産会社 13社

グランアッシュ堺リュクサスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランアッシュ堺リュクサスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
1.6
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ミネ不動産株式会社
物件から
1.6
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年の代表がご対応いたします

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.0
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21turf
物件から
3.5
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
4.5
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
4.8
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
10.0
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ソルブエステート
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランアッシュ堺リュクサスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,723万円53.92m²の部屋32万円 / m²

2,879万円71.9m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区竜神橋町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市堺区竜神橋町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 1,987万円 100%
築20年(1年後) 1,960万円 98.6%
築25年(6年後) 1,820万円 91.6%
築30年(11年後) 1,680万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,723万円 100%
1年後(築20年) 1,699万円 98.6%
6年後(築25年) 1,578万円 91.6%
11年後(築30年) 1,457万円 84.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区竜神橋町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,723万円 (53.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ堺リュクサスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 69.80m² 3LDK / 10階 2018年8月〜2019年2月
2,180万円 69.80m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2018年12月
2,480万円 71.90m² 3LDK / 10階 2018年4月〜2018年9月
2,380万円 69.80m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年9月
2,580万円 69.80m² 3LDK / 10階 2018年5月〜2018年7月
2,400万円 71.90m² 3LDK / 8階 2015年4月〜2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,723万円
買取 1,034万円 〜 1,378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランアッシュ堺リュクサスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.34万円53.92m²の部屋

15.43万円71.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランアッシュ堺リュクサスの賃料掲載履歴(27件)

グランアッシュ堺リュクサスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ堺リュクサスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 10階 2024年4月
11.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
12.3万円 / 月 69.80m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年7月
12.5万円 / 月 64.60m² 3LDK / 10階 2019年4月
12.3万円 / 月 69.80m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2019年3月
13万円 / 月 64.60m² 3LDK / 10階 2019年1月〜2019年3月
13.3万円 / 月 69.80m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年6月
13.4万円 / 月 69.80m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年10月
8.9万円 / 月 56.96m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2017年10月
10万円 / 月 56.96m² 2LDK / 2階 2017年7月
8.9万円 / 月 56.96m² 2LDK / 2階 2016年3月
16万円 / 月 82.80m² 4LDK / 13階 2014年3月〜2015年2月
14万円 / 月 71.90m² 4LDK / 13階 2013年6月〜2013年8月
16万円 / 月 82.86m² 4LDK / 13階 2013年3月〜2013年5月
12.5万円 / 月 64.60m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年2月
13万円 / 月 64.61m² 3LDK / 10階 2012年6月
13万円 / 月 64.60m² 3LDK / 10階 2012年2月〜2012年3月
13.7万円 / 月 69.80m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年2月
13.8万円 / 月 69.80m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年10月
13.7万円 / 月 69.80m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年8月
13.7万円 / 月 69.80m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年2月
13.8万円 / 月 869.80m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年11月
14.1万円 / 月 69.80m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年4月
16万円 / 月 82.80m² 4LDK / 13階 2009年11月〜2010年2月
18万円 / 月 82.80m² 4LDK / 13階 2009年7月〜2009年10月
14.1万円 / 月 69.80m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月
18万円 / 月 82.80m² 4LDK / 13階 2009年3月〜2009年5月

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グランアッシュ堺リュクサス周辺の中古マンション価格推移情報

グランアッシュ堺リュクサス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.64%、 2年前→1年前:3.04%、 1年前→今年:-2.61%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランアッシュ堺リュクサス
所在地 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-5
交通
  • 南海線 / 堺駅 徒歩3分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 宿院駅 徒歩9分
  • 【外観】アクセスも便利で好立地な環境

    【外観】アクセスも便利で好立地な環境

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】駅・買い物施設が近く、毎日の生活に便利

    【外観】駅・買い物施設が近く、毎日の生活に便利

  • 【周辺】南海本線 堺駅 徒歩約3分(240m)

    【周辺】南海本線 堺駅 徒歩約3分(240m)

築年月(築年数) 2006年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 金山工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]

グランアッシュ堺リュクサスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オアシス堺 778万円 〜 1,132万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-19 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
レクシア栄橋 773万円 〜 1,110万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁1-14 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
サザンクレスト堺 1,043万円 〜 1,332万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁8-3 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全80戸
KAISEI堺 1,317万円 〜 1,811万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁2-15 2005年4月(築20年)
地上10階 / 全53戸
グランリーオ 1,412万円 〜 1,840万円 大阪府堺市堺区栄橋町1丁4-16 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全51戸
プライムス堺駅前フェニックス通り 1,041万円 〜 1,658万円 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-15 2006年7月(築19年)
地上12階 / 全44戸
エル・アバンダント堺 2,333万円 〜 3,260万円 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-9 2004年10月(築20年)
地上13階 / 全42戸
リアライズ堺駅前 1,046万円 〜 1,343万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-14 2008年7月(築17年)
地上11階 / 全40戸
リーデンススクエア堺 2,550万円 〜 3,381万円 大阪府堺市堺区大町西3丁1-15 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全40戸
Krehl宿院 1,077万円 〜 1,395万円 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 2008年7月(築17年)
地上7階 / 全38戸
宿院西TKハイツ2号館 988万円 〜 1,353万円 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 2008年5月(築17年)
地上7階 / 全38戸
フリア堺 2,392万円 〜 3,927万円 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全144戸
サンコーヴァンテアン堺大小路通り 2,294万円 〜 3,500万円 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-16 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ドルチェ市之町 854万円 〜 1,078万円 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-24 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全24戸
リオンローレ堺・宿院 2,740万円 〜 4,212万円 大阪府堺市堺区大町西1丁1-22 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全57戸
OPH大浜 1,338万円 〜 2,590万円 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-10 2006年4月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾンドール堺・大小路 2,626万円 〜 3,651万円 大阪府堺市堺区熊野町西1丁2-22 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ペルル堺ウイングタワー 2,199万円 〜 4,344万円 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33 2004年9月(築21年)
地上20階 / 全203戸
エテルノソーレ 736万円 〜 883万円 大阪府堺市堺区大浜南町2丁2-19 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
エイジングコート堺東 626万円 〜 1,735万円 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全89戸
シティーコート大小路 1,202万円 〜 2,103万円 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-6 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全23戸
OPH堺少林寺 1,595万円 〜 2,562万円 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全40戸
フィオレ・レジデンス出島海岸通 635万円 〜 881万円 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁4-9 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全54戸
OPH堺戎之町 1,908万円 〜 2,894万円 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 2008年4月(築17年)
地上5階 / 全24戸
アーバンビュー堺プレミアムコート 3,053万円 〜 4,430万円 大阪府堺市堺区山本町1丁20-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全345戸
NOUVELLEVIE 810万円 〜 1,139万円 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁14-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
エステムコート堺東シティライフ 1,226万円 〜 3,548万円 大阪府堺市堺区北安井町2-10 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全59戸
ふろーらみなと出島浜 634万円 〜 748万円 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁12-18 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全16戸
クリアグラン 755万円 〜 1,015万円 大阪府堺市堺区出島浜通3-3 2008年8月(築17年)
地上7階 / 全33戸
GROOVE堺東アネックス 1,058万円 〜 2,359万円 大阪府堺市堺区南瓦町1-15 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸

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大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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