この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,780 万円 53.92m²の部屋
〜3,098 万円 71.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,780万円53.92m²の部屋33万円 / m²
〜3,098万円71.9m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区竜神橋町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市堺区竜神橋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,041万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,013万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,873万円 | 91.8% |
築30年(11年後) | 1,732万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,780万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,757万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,634万円 | 91.8% |
11年後(築30年) | 1,511万円 | 84.9% |
このマンションと、堺市堺区竜神橋町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,780万円 (53.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ堺リュクサスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,480万円 | 69.80m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2019年2月 |
2,180万円 | 69.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,480万円 | 71.90m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年9月 |
2,380万円 | 69.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
2,580万円 | 69.80m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,400万円 | 71.90m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,780万円 |
買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.67万円53.92m²の部屋
〜15.61万円71.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランアッシュ堺リュクサスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ堺リュクサスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月 |
11.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
12.3万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月 |
12.3万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
13.3万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
13.4万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
8.9万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
10万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
8.9万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
16万円 / 月 | 82.80m² | 4LDK / 13階 | 2014年3月〜2015年2月 |
14万円 / 月 | 71.90m² | 4LDK / 13階 | 2013年6月〜2013年8月 |
16万円 / 月 | 82.86m² | 4LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12.5万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月 |
13万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
13.7万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
13.8万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
13.7万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年8月 |
13.7万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
13.8万円 / 月 | 869.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
14.1万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
16万円 / 月 | 82.80m² | 4LDK / 13階 | 2009年11月〜2010年2月 |
18万円 / 月 | 82.80m² | 4LDK / 13階 | 2009年7月〜2009年10月 |
14.1万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
18万円 / 月 | 82.80m² | 4LDK / 13階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランアッシュ堺リュクサス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランアッシュ堺リュクサス |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-5 |
交通 |
|
【外観】アクセスも便利で好立地な環境
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】駅・買い物施設が近く、毎日の生活に便利
【周辺】南海本線 堺駅 徒歩約3分(240m)
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 金山工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オアシス堺 | 753万円 〜 1,140万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁6-19 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
住吉橋TKハイツ | 1,024万円 〜 1,410万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-20 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レクシア栄橋 | 751万円 〜 1,123万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁1-14 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サザンクレスト堺 | 1,015万円 〜 1,350万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁8-3 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全80戸 |
KAISEI堺 | 1,306万円 〜 1,869万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁2-15 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
グランリーオ | 1,367万円 〜 1,855万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁4-16 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
プライムス堺駅前フェニックス通り | 1,014万円 〜 1,682万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁1-15 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
エル・アバンダント堺 | 2,268万円 〜 3,300万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-9 |
2004年10月(築21年) 地上13階 / 全42戸 |
リアライズ堺駅前 | 1,012万円 〜 1,354万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-14 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
リーデンススクエア堺 | 2,468万円 〜 3,407万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-15 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
Krehl宿院 | 1,036万円 〜 1,398万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
宿院西TKハイツ2号館 | 990万円 〜 1,374万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
フリア堺 | 2,332万円 〜 3,985万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全144戸 |
サンコーヴァンテアン堺大小路通り | 2,402万円 〜 3,401万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-16 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ドルチェ市之町 | 823万円 〜 1,082万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-24 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
リオンローレ堺・宿院 | 2,724万円 〜 4,250万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁1-22 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全57戸 |
OPH大浜 | 1,338万円 〜 2,629万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁6-10 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドール堺・大小路 | 2,771万円 〜 3,571万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西1丁2-22 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ペルル堺ウイングタワー | 2,147万円 〜 4,417万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東2丁1-33 |
2004年9月(築21年) 地上20階 / 全203戸 |
エテルノソーレ | 672万円 〜 795万円 | 大阪府堺市堺区大浜南町2丁2-19 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイジングコート堺東 | 625万円 〜 1,757万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 |
2007年11月(築18年) 地上15階 / 全89戸 |
シティーコート大小路 | 1,195万円 〜 2,094万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-6 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
OPH堺少林寺 | 1,596万円 〜 2,604万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
フィオレ・レジデンス出島海岸通 | 582万円 〜 797万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁4-9 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
OPH堺戎之町 | 2,011万円 〜 2,828万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンビュー堺プレミアムコート | 3,130万円 〜 4,553万円 | 大阪府堺市堺区山本町1丁20-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全345戸 |
NOUVELLEVIE | 741万円 〜 1,028万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁14-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
エステムコート堺東シティライフ | 1,186万円 〜 3,433万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-10 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全59戸 |
ふろーらみなと出島浜 | 581万円 〜 677万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁12-18 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
クリアグラン | 694万円 〜 920万円 | 大阪府堺市堺区出島浜通3-3 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください