ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区メルカート西宮の沢

メルカート西宮の沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目1-24

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,116 万円 57m²の部屋

1,772 万円 69.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

    2/2

メルカート西宮の沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メルカート西宮の沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 メルカート西宮の沢2階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

57.75m² 2LDK 物件詳細

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メルカート西宮の沢は売ったらいくら?参考査定価格

1,116万円 (20万円 / m²) 57m²の部屋

1,772万円 (25万円 / m²) 69.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

メルカート西宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報

メルカート西宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -6.26%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.43%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:-4.74%

北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,116万円
買取 670万円 〜 893万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルカート西宮の沢は貸したらいくら?参考賃料

6.28万円 / 月 57m²の部屋

8.46万円 / 月 69.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルカート西宮の沢の賃料掲載履歴(21件)

メルカート西宮の沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルカート西宮の沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 57.75m² 2LDK / 2階 2025年6月〜2025年10月
6.3万円 / 月 57.75m² 2LDK / 6階 2024年8月〜2025年1月
6.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2022年10月
6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2022年5月〜2022年6月
6.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
6万円 / 月 57.75m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年3月
6万円 / 月 57.75m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
7.1万円 / 月 69.00m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
6.9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2020年2月
6.7万円 / 月 69.76m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
6.3万円 / 月 57.75m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2019年3月
6.1万円 / 月 57.75m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2019年2月
6.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2017年4月
7.1万円 / 月 69.76m² 3LDK / 6階 2016年8月〜2016年9月
6.7万円 / 月 69.76m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年8月
5.9万円 / 月 57.75m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年8月
6.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2015年11月
6.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2015年4月〜2015年6月
6.5万円 / 月 57.75m² 2LDK / 7階 2015年2月〜2015年4月
7万円 / 月 69.76m² 3LDK / 5階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PARKRESIDENCE宮の沢 821万円 〜 2,366万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-1 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全11戸
マンションむらかみ12 1,244万円 〜 2,666万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-36 2008年9月(築18年)
地上4階 / 全7戸
ウエストビレッジ 1,232万円 〜 2,454万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目2-33 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全12戸
プティエスポワール 988万円 〜 1,301万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢2条3丁目4-12 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ビッグブリッヂ6 1,180万円 〜 2,343万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目9-19 2008年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
大光11番館 1,311万円 〜 1,955万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-32 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
FAIRYHILL 1,197万円 〜 1,785万円 北海道札幌市手稲区富丘3条3丁目8-14 2008年8月(築18年)
地上4階 / 全8戸
大光10番館 1,493万円 〜 1,775万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目21-33 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ブリーズ宮の沢3 1,214万円 〜 2,266万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-45 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全38戸
カサ・デ・アンジェラ 722万円 〜 1,091万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-48 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全16戸
クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセ 2,230万円 〜 3,307万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目8-18 2010年4月(築16年)
地上11階 / 全37戸
ルーデンスプレイス宮丘参番館 1,453万円 〜 1,743万円 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-14 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全15戸
ルーデンスプレイス宮丘壱番館 1,298万円 〜 2,420万円 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-12 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全14戸
メゾン西宮の沢61 1,161万円 〜 1,925万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目14-28 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全12戸
レラ・ホープ稲積公園 1,162万円 〜 1,767万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-25 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全20戸
ピア・ホープ稲積公園 1,247万円 〜 1,636万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目11-22 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
Soleil宮の沢 1,432万円 〜 1,756万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-30 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全20戸
ロジェ宮の沢ガーデン 2,329万円 〜 3,381万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-8 2009年12月(築16年)
地上11階 / 全58戸
エムズレジデンス宮の沢 2,531万円 〜 4,330万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目1-50 2007年6月(築19年)
地上15階 / 全118戸
アジリア札幌・宮の沢 925万円 〜 1,795万円 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-51 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
フローラパレス宮の沢 1,312万円 〜 1,895万円 北海道札幌市西区発寒6条12丁目5-41 2010年4月(築16年)
地上10階 / 全43戸
KS発寒 1,156万円 〜 1,372万円 北海道札幌市西区発寒6条12丁目3-8 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
MSアダマンツ 1,544万円 〜 1,832万円 北海道札幌市西区発寒6条12丁目3-23 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
パークスクエア札幌発寒ブレスコート 2,742万円 〜 4,987万円 北海道札幌市西区発寒9条12丁目2-1 2008年7月(築18年)
地上15階 / 全138戸
ヴィータフェリーチェドゥエ 991万円 〜 1,174万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-23 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ふくろうハイツ 1,623万円 〜 2,094万円 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-20 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全12戸
パークスクエア札幌発寒アライズコート 2,317万円 〜 3,197万円 北海道札幌市西区発寒9条12丁目2-25 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全148戸
クリオ宮の沢 1,736万円 〜 3,097万円 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-1 2010年11月(築16年)
地上11階 / 全34戸
ル・ケレス宮の沢 2,186万円 〜 2,561万円 北海道札幌市西区発寒7条11丁目5-45 2007年7月(築19年)
地上13階 / 全74戸
ニューエコライフ宮の沢 1,361万円 〜 1,759万円 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-25 2008年9月(築18年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メルカート西宮の沢の売却に強い不動産会社 7社

メルカート西宮の沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルカート西宮の沢から近い順に表示しています

センチュリー21アルガホーム
物件から
0.4
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
0.4
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.4
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
1.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
2.3
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.0
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社HI’s
物件から
1,058.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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メルカート西宮の沢の物件概要

メルカート西宮の沢の建物、周辺について

メルカート西宮の沢は、北海道札幌市手稲区西宮の沢4条にあるマンションです。ここは、7階建て・RC構造のマンションで、2008年11月に完成しました。交通については、最寄りの停留所として北海道中央バス・JR北海道バスの路線バスが発着している西宮の沢4条3丁目停留所が挙げられ、徒歩およそ2分でアクセスすることができます。また、徒歩およそ16分の場所にはJR函館本線の稲積公園駅があります。

マンション名称 メルカート西宮の沢
所在地
北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目1-24 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メルカート西宮の沢2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/7
  • メルカート西宮の沢3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • メルカート西宮の沢2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/7
  • メルカート西宮の沢2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/7
  • メルカート西宮の沢3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • メルカート西宮の沢2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/7
  • メルカート西宮の沢2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 2008年12月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、小型犬可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

メルカート西宮の沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メルカート西宮の沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルカート西宮の沢の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
メルカート西宮の沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルカート西宮の沢の売り時ですか?
メルカート西宮の沢がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で-6.26%程度下降しています。(3年前→2年前:-4.43%、2年前→1年前:2.97%、1年前→今年:-4.74%)
北海道の直近3年間の変動(5.78%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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