価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市三栗2丁目12-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,349 万円 61.22m²の部屋
〜1,728 万円 65.44m²の部屋
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グレースコーポまきのA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
63.25m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,349万円61.22m²の部屋22万円 / m²
〜1,728万円65.44m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグレースコーポまきのA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
1,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
1,080万円 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
980万円 | 63.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
1,080万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
1,080万円 | 63.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,080万円 | 63.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,298万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,198万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
980万円 | 63.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,298万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
850万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
1,298万円 | 63.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,388万円 | 63.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,380万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,198万円 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
730万円 | 63.25m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,198万円 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
500万円 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
680万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
680万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,349万円 |
買取 | 810万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.49万円61.22m²の部屋
〜7.91万円65.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースコーポまきのA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグレースコーポまきのA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 61.22m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
9.5万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
7万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 61.22m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 61.22m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースコーポまきのA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレースコーポまきのA棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】牧野駅(京阪 京阪本線)まで647m、大阪・淀屋橋まで約35分、京都・三条まで約30分です。
【周辺】枚方市立渚西中学校まで1497m
築年月(築年数) | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 148戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースコーポまきのB棟 | 1,260万円 〜 1,520万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-22 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全148戸 |
香里ニューハイツ | 771万円 〜 948万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-32 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ牧野 | 1,337万円 〜 1,694万円 | 大阪府枚方市牧野下島町3-17 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス松栄1棟 | 780万円 〜 1,177万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目32-6 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全62戸 |
フリーディオ枚方 | 1,098万円 〜 1,738万円 | 大阪府枚方市磯島茶屋町1-3 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全43戸 |
天の川ハイツ | 478万円 〜 1,689万円 | 大阪府枚方市天之川町2-50 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
枚方セントラルハイツ | 1,067万円 〜 1,483万円 | 大阪府枚方市田口4丁目25-3 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全26戸 |
アクロポリス有馬 | 849万円 〜 1,661万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目16-6 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
大和サニーハイツ高槻4棟 | 1,233万円 〜 1,611万円 | 大阪府高槻市宮野町3-4 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポ三樹 | 581万円 〜 938万円 | 大阪府枚方市東山1丁目62-11 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
堂山グリーンハイツ | 686万円 〜 1,066万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目17-1 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイグリーンくずは | 776万円 〜 1,156万円 | 大阪府枚方市東山1丁目19 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
有馬パレス楠葉 | 688万円 〜 1,161万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー東 | 1,078万円 〜 1,939万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ藤井 | 882万円 〜 1,482万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイツ桑田 | 1,255万円 〜 2,596万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清和コーポ | 943万円 〜 1,525万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村くずは | 1,467万円 〜 2,360万円 | 大阪府枚方市東山2丁目25-1 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全38戸 |
サンビーム楠葉 | 844万円 〜 1,403万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目1-1 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全23戸 |
シャンポール小山 | 946万円 〜 1,418万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデあんご | 1,057万円 〜 1,897万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-37 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全72戸 |
グランド岡山手 | 1,293万円 〜 1,712万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-43 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
阪急上牧ドリームマンション2 | 986万円 〜 1,569万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-24 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全45戸 |
阪急上牧ドリームマンション1 | 682万円 〜 1,408万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-17 |
1978年5月(築47年) 地上3階 / 全24戸 |
シャトータナカ | 924万円 〜 1,293万円 | 大阪府枚方市大峰元町1丁目12-25 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイトウマンション | 677万円 〜 1,272万円 | 京都府八幡市男山石城4-13 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
石城マンション | 669万円 〜 1,056万円 | 京都府八幡市男山石城4-15 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
高槻ハウス | 2,115万円 〜 2,689万円 | 大阪府高槻市別所中の町6-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドヴィレッジB棟 | 640万円 〜 940万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
ヒルサイドヴィレッジC棟 | 588万円 〜 1,043万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください