価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市宮之阪2丁目14-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
537 万円 19.43m²の部屋
〜2,201 万円 62m²の部屋
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
537万円19.43m²の部屋28万円 / m²
〜2,201万円62m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 537万円 |
| 買取 | 322万円 〜 429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.36万円19.43m²の部屋
〜11.1万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイコーポ京阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイコーポ京阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイコーポ京阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイコーポ京阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目14-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】私立関西医科大学枚方キャンパス（1222m）
【周辺】関西外国語大学 御殿山キャンパス・グローバルタウン（922m）
【周辺】Izumiya（イズミヤ） 枚方店（243m）
【周辺】サンディ 宮之阪店（432m）
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーベスト | 2,059万円 〜 2,673万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目17-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラウンマンション | 1,507万円 〜 2,083万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目3-16 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラウンハイツ | 1,458万円 〜 1,983万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目2-20 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレアール宮之阪 | 1,486万円 〜 3,101万円 | 大阪府枚方市中宮西之町16-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| モリビル枚方 | 1,908万円 〜 3,888万円 | 大阪府枚方市新町1丁目6-21 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゲートリバーハイツ | 1,487万円 〜 2,545万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第2ゲートリバーハイツ | 1,480万円 〜 2,509万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-10 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスパシオ・ディ・鵲 | 1,574万円 〜 2,050万円 | 大阪府枚方市天之川町2-70 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール枚方 | 524万円 〜 745万円 | 大阪府枚方市岡南町8-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブルーウィング | 402万円 〜 577万円 | 大阪府枚方市中宮山戸町1-17 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 枚方壱番館 | 1,799万円 〜 3,842万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-50 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| エグゼコート枚方・A | 476万円 〜 706万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-26 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラウンドコート星ケ丘 | 1,172万円 〜 2,156万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目18-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全68戸 |
| 第五星ケ丘マンション | 460万円 〜 1,251万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-18 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルデ香里 | 1,082万円 〜 2,033万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-28 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| コーポ枚方公園 | 300万円 〜 1,362万円 | 大阪府枚方市三矢町6-21 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア御殿山 | 552万円 〜 643万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-21 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム御殿山 | 1,568万円 〜 1,955万円 | 大阪府枚方市渚西1丁目6-1 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルベコート枚方上之町 | 433万円 〜 1,176万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-29 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム枚方公園 | 1,880万円 〜 2,453万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-33 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダモールフクイ | 487万円 〜 656万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-3 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブランコスタ | 356万円 〜 942万円 | 大阪府枚方市山之上1丁目2-20 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグゼコート枚方公園 | 434万円 〜 648万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町1-3 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| BeLハイツ | 780万円 〜 1,283万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目17-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンメゾン御殿山 | 358万円 〜 447万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-15 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘 | 1,281万円 〜 1,742万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-2 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全117戸 |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 1,388万円 〜 1,811万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-1 |
1988年6月（築37年） 地上10階 / 全52戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅2号棟 | 1,029万円 〜 1,338万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 枚方公園レックスマンション | 1,281万円 〜 1,902万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町79-40 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全51戸 |
| パレ東中振 | 677万円 〜 1,644万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-52 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
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