価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市南楠葉2丁目17-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,737 万円 85.81m²の部屋
〜2,818 万円 93.82m²の部屋
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,737万円85.81m²の部屋20万円 / m²
〜2,818万円93.82m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,737万円 |
買取 | 1,043万円 〜 1,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.15万円85.81m²の部屋
〜12.81万円93.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルフラッツ小野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルフラッツ小野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.5万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
10.8万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
12.3万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年8月 |
11万円 / 月 | 89.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10.5万円 / 月 | 85.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
10.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11万円 / 月 | 92.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
11.8万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 85.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
11万円 / 月 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月 |
10万円 / 月 | 86.53m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月 |
10万円 / 月 | 82.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 85.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
11万円 / 月 | 93.80m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 92.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 85.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 85.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 86.53m² | 4LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 82.75m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 82.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
9.5万円 / 月 | 82.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
11万円 / 月 | 93.82m² | 4LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.5万円 / 月 | 82.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 86.53m² | 4LDK / 2階 | 2010年12月 |
9.5万円 / 月 | 92.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 86.63m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年8月 |
9.5万円 / 月 | 85.81m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10万円 / 月 | 82.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルフラッツ小野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルフラッツ小野 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目17-28 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】イズミヤくずはモール店 940m
【周辺】京阪百貨店くずはモール店 1032m
【周辺】namcoくずはモール店 1050m
【周辺】フレンドマートくずは店 507m
【周辺】エディオンくずはモール店 1051m
【周辺】ミスタードーナツくずはモールショップ 1047m
【周辺】KUZUHA MALL 981m
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サウスコート | 510万円 〜 1,224万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-5 |
1987年1月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サムくずは丘 | 232万円 〜 406万円 | 大阪府枚方市楠葉丘1丁目9-20 |
1985年10月(築40年) 地上2階 / 全38戸 |
サンハウスアズマ | 1,661万円 〜 2,884万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-20 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
ジョイフルクズハ1 | 322万円 〜 1,088万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目13-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハマハイツ | 435万円 〜 803万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-3 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
セントラルハイツくずは | 1,230万円 〜 1,850万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルエス楠葉マンション | 517万円 〜 1,365万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-11 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルベ楠葉コート | 1,431万円 〜 2,637万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-3 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
くずはパークハイツ | 1,033万円 〜 3,289万円 | 京都府八幡市男山長沢16-8 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
リバーサイド楠葉 | 507万円 〜 889万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-16 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
男山第3住宅201棟 | 518万円 〜 771万円 | 京都府八幡市男山弓岡3 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンタウンくずはC棟 | 1,546万円 〜 2,302万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-3 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全53戸 |
グリーンタウンくずはA棟 | 1,149万円 〜 1,713万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-1 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全53戸 |
グリーンタウンくずはB棟 | 1,109万円 〜 1,651万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-2 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサ・エスペランサ | 323万円 〜 457万円 | 大阪府枚方市上島町16-5 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全39戸 |
エルベハイム希望ケ丘 | 1,099万円 〜 1,890万円 | 京都府八幡市橋本栗ケ谷42-6 |
1986年2月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
万葉ハイツ水無瀬 | 491万円 〜 2,070万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目24-1 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全105戸 |
第2みなせハイツ | 2,038万円 〜 2,577万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全34戸 |
シャルマンコーポ水無瀬1号棟 | 1,181万円 〜 2,149万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
シャルマンコーポ水無瀬2号棟 | 1,420万円 〜 2,605万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-2 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
シャルマンコーポ水無瀬3号棟 | 1,799万円 〜 2,933万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
第一藤井ハイツ | 748万円 〜 1,225万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツリバーサイド | 851万円 〜 1,501万円 | 京都府八幡市八幡垣内山9-1 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ山崎2 | 1,488万円 〜 2,116万円 | 大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全206戸 |
ユニライフ山崎13号棟 | 1,235万円 〜 1,694万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全158戸 |
ユニライフ山崎11号棟 | 1,615万円 〜 2,214万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニライフ山崎14号棟 | 1,200万円 〜 1,905万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全158戸 |
ユニライフ山崎12号棟 | 1,374万円 〜 2,107万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-2 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全66戸 |
若山台第三住宅18号棟 | 696万円 〜 905万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-18 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全320戸 |
若山台第三住宅13号棟 | 950万円 〜 1,313万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
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