価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市南楠葉2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
844 万円 40.5m²の部屋
〜1,403 万円 45.5m²の部屋
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
844万円40.5m²の部屋21万円 / m²
〜1,403万円45.5m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 844万円 |
買取 | 507万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6万円40.5m²の部屋
〜7.54万円45.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビーム楠葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビーム楠葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 1階 | 2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2018年11月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンビーム楠葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンビーム楠葉 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】サンビーム楠葉
【周辺】枚方市立樟葉小学校(603m)
【周辺】枚方市立楠葉中学校(1216m)
【周辺】スーパーマーケット コノミヤ くずは店(315m)
【周辺】セブンイレブン 枚方楠葉朝日3丁目店(195m)
【周辺】医療法人柏友会楠葉病院(939m)
【周辺】サンディ 楠葉店(844m)
【周辺】ローソン 枚方町楠葉一丁目店(659m)
【周辺】ケーヨーデイツー 枚方店(2067m)
【周辺】ライフォートくずは店(871m)
築年月(築年数) | 1976年10月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンポール小山 | 946万円 〜 1,418万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
楠葉ハイツ | 582万円 〜 992万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目26-5 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
ホワイトオアシスレジデンス76 | 835万円 〜 1,701万円 | 大阪府枚方市町楠葉2丁目3-3 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
くずはセンチュリータウン1番館 | 1,475万円 〜 3,887万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-1 |
1974年11月(築51年) 地上15階 / 全171戸 |
くずはセンチュリータウン4番館 | 1,634万円 〜 3,506万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-4 |
1974年11月(築51年) 地上15階 / 全224戸 |
石城マンション | 669万円 〜 1,056万円 | 京都府八幡市男山石城4-15 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
サイトウマンション | 677万円 〜 1,272万円 | 京都府八幡市男山石城4-13 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
伸晃マンション | 487万円 〜 934万円 | 京都府八幡市男山長沢21-4 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ三樹 | 581万円 〜 938万円 | 大阪府枚方市東山1丁目62-11 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅301棟 | 660万円 〜 886万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅303棟 | 290万円 〜 391万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅305棟 | 380万円 〜 595万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅309棟 | 767万円 〜 1,143万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
男山第4住宅311棟 | 372万円 〜 524万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅302棟 | 474万円 〜 746万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅308棟 | 453万円 〜 677万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅313棟 | 399万円 〜 628万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅307棟 | 483万円 〜 719万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅314棟 | 294万円 〜 464万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅317棟 | 463万円 〜 725万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅312棟 | 320万円 〜 446万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅318棟 | 547万円 〜 769万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール楠葉 | 441万円 〜 766万円 | 大阪府枚方市楠葉面取町1丁目20-5 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
府公社枚方東山住宅1号棟 | 477万円 〜 742万円 | 大阪府枚方市東山2丁目44-1 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全1戸 |
さくらマンション | 493万円 〜 911万円 | 京都府八幡市男山美桜5-17 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
府公社枚方東山住宅3号棟 | 885万円 〜 1,236万円 | 大阪府枚方市東山2丁目44-3 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全136戸 |
香楽園マンション | 460万円 〜 843万円 | 京都府八幡市男山吉井1-3 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
府公社枚方東山住宅5号棟 | 888万円 〜 1,330万円 | 大阪府枚方市東山2丁目45-5 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府公社枚方東山住宅6号棟 | 810万円 〜 1,177万円 | 大阪府枚方市東山2丁目45-6 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全1戸 |
府公社枚方東山住宅7号棟 | 619万円 〜 1,003万円 | 大阪府枚方市東山2丁目45-7 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全136戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください