価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市南楠葉1丁目22-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
435 万円 17m²の部屋
〜803 万円 21m²の部屋
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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ハマハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
20m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
435万円17m²の部屋26万円 / m²
〜803万円21m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 435万円 |
買取 | 261万円 〜 348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.91万円17m²の部屋
〜4.08万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハマハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハマハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年10月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年9月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2021年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2018年12月 |
3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年8月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2017年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2017年4月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2015年12月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2013年8月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2013年4月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2011年10月 |
3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハマハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハマハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】トップワールド 楠葉店まで200メートル
【周辺】ローソン 枚方町楠葉一丁目店まで290メートル
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルハイツくずは | 1,230万円 〜 1,850万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルエス楠葉マンション | 517万円 〜 1,365万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-11 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスコート | 510万円 〜 1,224万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-5 |
1987年1月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンハウスアズマ | 1,661万円 〜 2,884万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-20 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
エルベ楠葉コート | 1,431万円 〜 2,637万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-3 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド楠葉 | 507万円 〜 889万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-16 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
ロイヤルフラッツ小野 | 1,737万円 〜 2,818万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目17-28 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ジョイフルクズハ1 | 322万円 〜 1,088万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目13-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サムくずは丘 | 232万円 〜 406万円 | 大阪府枚方市楠葉丘1丁目9-20 |
1985年10月(築40年) 地上2階 / 全38戸 |
グリーンタウンくずはC棟 | 1,546万円 〜 2,302万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-3 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全53戸 |
グリーンタウンくずはA棟 | 1,149万円 〜 1,713万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-1 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全53戸 |
グリーンタウンくずはB棟 | 1,109万円 〜 1,651万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-2 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
くずはパークハイツ | 1,033万円 〜 3,289万円 | 京都府八幡市男山長沢16-8 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
男山第3住宅201棟 | 518万円 〜 771万円 | 京都府八幡市男山弓岡3 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
カサ・エスペランサ | 323万円 〜 457万円 | 大阪府枚方市上島町16-5 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全39戸 |
エルベハイム希望ケ丘 | 1,099万円 〜 1,890万円 | 京都府八幡市橋本栗ケ谷42-6 |
1986年2月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
万葉ハイツ水無瀬 | 491万円 〜 2,132万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目24-1 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全105戸 |
第2みなせハイツ | 2,038万円 〜 2,577万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全34戸 |
シャルマンコーポ水無瀬1号棟 | 1,181万円 〜 2,149万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
シャルマンコーポ水無瀬2号棟 | 1,420万円 〜 2,605万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-2 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
シャルマンコーポ水無瀬3号棟 | 1,799万円 〜 2,933万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
ユニライフ山崎2 | 1,488万円 〜 2,116万円 | 大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全206戸 |
ユニライフ山崎13号棟 | 1,235万円 〜 1,694万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-3 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全158戸 |
ユニライフ山崎11号棟 | 1,615万円 〜 2,214万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニライフ山崎14号棟 | 1,200万円 〜 1,905万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全158戸 |
ユニライフ山崎12号棟 | 1,374万円 〜 2,107万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-2 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全66戸 |
第一藤井ハイツ | 747万円 〜 1,224万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツリバーサイド | 851万円 〜 1,501万円 | 京都府八幡市八幡垣内山9-1 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若山台第三住宅13号棟 | 950万円 〜 1,313万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
若山台第三住宅18号棟 | 696万円 〜 905万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-18 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全320戸 |
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