価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市東中振2丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
972 万円 70.83m²の部屋
〜1,583 万円 87.37m²の部屋
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンタウン香里ケ丘A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
73.12m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
73.12m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格1,028万円 |
73.12m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
73.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
972万円70.83m²の部屋14万円 / m²
〜1,583万円87.37m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンタウン香里ケ丘A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,028万円 | 73.12m² | 3LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 73.12m² | 4LDK / 15階 | 2024年10月 |
| 1,580万円 | 73.12m² | 3LDK / 15階 | 2024年9月 |
| 1,600万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,040万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 1,070万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月 |
| 1,100万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月 |
| 1,130万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年2月 |
| 2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,195万円 | 73.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 1,210万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,230万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月 |
| 1,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月 |
| 1,298万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 980万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,325万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 1,398万円 | 69.42m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,498万円 | 69.42m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月 |
| 1,598万円 | 69.42m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 890万円 | 74.58m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 1,198万円 | 83.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,298万円 | 83.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 1,398万円 | 83.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 1,098万円 | 73.12m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,412万円 | 83.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,398万円 | 83.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 1,298万円 | 73.12m² | 3LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 972万円 |
| 買取 | 583万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.36万円70.83m²の部屋
〜11.95万円87.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンタウン香里ケ丘A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンタウン香里ケ丘A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.12m² | 2LDK / 13階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 83.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.12m² | 2LDK / 13階 | 2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンタウン香里ケ丘A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンタウン香里ケ丘A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】光善寺駅(京阪 京阪本線)まで1621m
【周辺】枚方市立五常小学校まで920m
【周辺】枚方市立第四中学校まで900m
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 377戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンタウン香里ケ丘B棟 | 1,191万円 〜 1,959万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築40年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,260万円 〜 1,784万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築42年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 988万円 〜 1,369万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築42年） 地上19階 / 全377戸 |
| 香里園ヒルズ | 1,493万円 〜 1,965万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル光善寺第二住宅21号棟 | 1,021万円 〜 1,337万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-21 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅2号棟 | 1,029万円 〜 1,338万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘 | 1,281万円 〜 1,742万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-2 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全117戸 |
| ルネ枚方南棟 | 1,434万円 〜 2,432万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築42年） 地上17階 / 全215戸 |
| ルネ枚方東棟 | 894万円 〜 1,142万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築42年） 地上17階 / 全215戸 |
| BeLハイツ | 780万円 〜 1,283万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目17-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイムモリシタ | 1,845万円 〜 2,434万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-10 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| トーカンマンション香里園駅前 | 1,254万円 〜 1,789万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 浜田ハイツ | 612万円 〜 1,173万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション枚方 | 1,960万円 〜 2,524万円 | 大阪府枚方市岡山手町10-1 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全62戸 |
| セゾン・ド香里 | 512万円 〜 973万円 | 大阪府寝屋川市松屋町4-1 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| YNレジデンス香里 | 909万円 〜 3,330万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町32-5 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| グロースコート香里園 | 503万円 〜 957万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町6-5 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークハイツエクセル | 320万円 〜 756万円 | 大阪府枚方市伊加賀本町1-15 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全41戸 |
| リカレントドゥエリング | 280万円 〜 755万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町5-10 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全1戸 |
| ローズハイツ香里園 | 1,479万円 〜 2,905万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-1 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全456戸 |
| 香里プラザ2 | 1,458万円 〜 1,931万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-7 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全48戸 |
| 第二乾マンション | 992万円 〜 1,313万円 | 大阪府寝屋川市田井町8-20 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メナール香里園 | 1,331万円 〜 2,057万円 | 大阪府寝屋川市美井元町27-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| KKグリーンタウン東香里A棟 | 991万円 〜 1,188万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全52戸 |
| ロイヤル香里園 | 1,234万円 〜 1,975万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-53 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 東香里マンション | 1,245万円 〜 1,492万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目20-1 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KKグリーンタウン東香里B棟 | 899万円 〜 1,454万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-2 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全52戸 |
| パークサイドやなぎ | 522万円 〜 711万円 | 大阪府枚方市枚方元町8-3 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KKグリーンタウン東香里C棟 | 1,164万円 〜 1,745万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-3 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第8星ケ丘マンション | 395万円 〜 609万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目23-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
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