価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市茄子作1丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
287 万円 33m²の部屋
〜476 万円 43.08m²の部屋
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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交野市・枚方市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
茄子作コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格290万円 |
38.65m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格280万円 |
33.52m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
33.5m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
287万円33m²の部屋9万円 / m²
〜476万円43.08m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茄子作コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 290万円 | 38.65m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 280万円 | 33.52m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 350万円 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 320万円 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 498万円 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 280万円 | 33.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 500万円 | 33.52m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2020年11月 |
| 510万円 | 33.52m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 510万円 | 33.52m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 287万円 |
| 買取 | 172万円 〜 230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.79万円33m²の部屋
〜5.62万円43.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
茄子作コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茄子作コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 33.50m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 33.52m² | 2K / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.52m² | 2K / 1階 | 2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.52m² | 2K / 1階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.65m² | 2K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 33.52m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.53m² | 2DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.52m² | 2K / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 38.65m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 33.52m² | 2K / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 33.52m² | 2K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 33.52m² | 2K / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 33.52m² | 2K / 3階 | 2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 33.52m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 33.52m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.50m² | 2DK / 1階 | 2012年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 33.52m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 33.52m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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茄子作コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 茄子作コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市茄子作1丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】郡津駅(京阪 交野線)まで1752m
【周辺】枚方市立春日小学校まで1378m
【周辺】枚方市立東香里中学校まで948m
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 美馬ハイツ | 454万円 〜 764万円 | 大阪府枚方市村野東町45-5 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柴野マンション | 528万円 〜 717万円 | 大阪府枚方市村野東町51-8 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社香里三井団地A-26棟 | 361万円 〜 474万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-26 |
1974年10月（築51年） 地上4階 / 全259戸 |
| 成田ケ丘マンション | 726万円 〜 1,002万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-34 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| パナソニック郡津荘12号棟 | 689万円 〜 918万円 | 大阪府交野市幾野4丁目12 |
1974年12月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| パナソニック郡津荘11号棟 | 548万円 〜 704万円 | 大阪府交野市幾野4丁目11 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| パナソニック三井団地1号棟 | 610万円 〜 801万円 | 大阪府寝屋川市三井南町24-1 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パナソニック三井団地2号棟 | 717万円 〜 942万円 | 大阪府寝屋川市三井南町24-2 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン枚方岡山手 | 840万円 〜 1,808万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-88 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全96戸 |
| 府公社香里三井団地A-85棟 | 497万円 〜 653万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目5-85 |
1972年8月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社香里三井団地A-100棟 | 487万円 〜 669万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目4-100 |
1972年8月（築53年） 地上4階 / 全32戸 |
| セブンスターマンション香里園 | 775万円 〜 2,637万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町19-25 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全67戸 |
| 府公社香里三井団地A-99棟 | 760万円 〜 999万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目4-99 |
1972年8月（築53年） 地上4階 / 全40戸 |
| 香里園ハウス | 871万円 〜 1,261万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町17-15 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 府公社香里三井団地A-96棟 | 688万円 〜 1,053万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目2-96 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-101棟 | 430万円 〜 591万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目4-101 |
1972年8月（築53年） 地上4階 / 全32戸 |
| 府公社香里三井団地A-95棟 | 737万円 〜 917万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目2-95 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-98棟 | 547万円 〜 738万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目4-98 |
1972年8月（築53年） 地上4階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-92棟 | 330万円 〜 515万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目2-92 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-97棟 | 379万円 〜 523万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-97 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社香里三井団地A-91棟 | 586万円 〜 714万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-91 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社香里三井団地A-94棟 | 492万円 〜 679万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-94 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社香里三井団地A-90棟 | 771万円 〜 1,004万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-90 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社香里三井団地A-93棟 | 530万円 〜 721万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-93 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社香里三井団地A-89棟 | 366万円 〜 481万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-89 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 松岡マンション | 688万円 〜 1,207万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-17 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社香里三井団地A-88棟 | 309万円 〜 425万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-88 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 林第一マンション | 1,018万円 〜 1,345万円 | 大阪府寝屋川市寿町58-14 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファースト香里園ハイツ | 1,002万円 〜 1,948万円 | 大阪府寝屋川市松屋町18-18 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全152戸 |
| ネオライフ枚方マンション | 950万円 〜 2,081万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-35 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全80戸 |
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