価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市長尾元町1丁目46-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
797 万円 31m²の部屋
〜2,673 万円 80.03m²の部屋
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枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。
専任チームで売却を徹底サポートします!
枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
不動産のこと何でもご相談ください
枚方市、交野市を中心に売買をはじめ仲介、販売、買取の不動産業務を営んで25年実績を重ねてまいりました。
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私たちが親身になってご対応させていただきます。
創業27年、専門スタッフが対応致します。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
797万円31m²の部屋26万円 / m²
〜2,673万円80.03m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 797万円 |
買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.09万円31m²の部屋
〜9.53万円80.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さが美枚方ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさが美枚方ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 63.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 61.91m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 78.95m² | 4LDK / 1階 | 2016年10月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 61.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 61.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 78.95m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 61.91m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 63.23m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 61.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 61.91m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 63.23m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 63.23m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 63.23m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 61.91m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 63.23m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 63.23m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 61.91m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 63.23m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 63.23m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 63.23m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 63.23m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 63.23m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
7.2万円 / 月 | 61.91m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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さが美枚方ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | さが美枚方ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目46-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスト長尾店まで323m
【周辺】ファミリーマートJR長尾駅前店まで517m
【周辺】キリン堂長尾店まで472m
【周辺】TSUTAYA長尾店まで1149m
【周辺】医療法人みどり会中村病院まで881m
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NSビル5NSマンション3 | 1,161万円 〜 1,725万円 | 大阪府枚方市藤阪中町11-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビレッジ長尾 | 1,581万円 〜 2,250万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目2-15 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
メルベール長尾 | 1,735万円 〜 2,662万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目1-1 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全85戸 |
ロジェ藤阪 | 1,618万円 〜 2,203万円 | 大阪府枚方市藤阪東町4丁目6-8 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
ルミエール長尾 | 459万円 〜 636万円 | 大阪府枚方市長尾谷町1丁目307-2 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンアイル | 1,615万円 〜 2,378万円 | 大阪府枚方市津田北町2丁目30-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドコートクズハミナミ | 1,137万円 〜 1,420万円 | 大阪府枚方市招提東町1丁目38-5 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドメゾン山中 | 1,368万円 〜 1,820万円 | 大阪府枚方市招提南町3丁目15-5 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'プラザ津田駅前 | 481万円 〜 955万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目25-31 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
エル・クルーセ | 1,471万円 〜 1,883万円 | 大阪府枚方市春日東町2丁目30-21 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
枚方東山ガーデンハウス | 1,498万円 〜 2,842万円 | 大阪府枚方市東山2丁目33-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全87戸 |
マメゾン・カーファー | 1,120万円 〜 1,917万円 | 大阪府枚方市招提平野町7-18 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
セザールくずは | 1,091万円 〜 1,695万円 | 大阪府枚方市東山2丁目26-4 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス東山 | 1,181万円 〜 2,070万円 | 大阪府枚方市東山1丁目6-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム枚方牧野公園 | 1,147万円 〜 2,103万円 | 大阪府枚方市宇山東町6-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全62戸 |
ウィスタリア | 1,414万円 〜 1,716万円 | 大阪府枚方市養父元町3-15 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ尊延寺 | 1,170万円 〜 1,818万円 | 大阪府枚方市大字尊延寺930 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トップヒル藏 | 425万円 〜 1,626万円 | 大阪府枚方市小倉町7-28 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
グラン・ドムール星ケ丘 | 969万円 〜 1,303万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目5-8 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DKHマキノ | 911万円 〜 2,206万円 | 大阪府枚方市宇山町9-45 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
グラン・フェルティくずはSANCCOURT | 1,355万円 〜 2,707万円 | 京都府八幡市八幡月夜田7-1 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全138戸 |
ヒルサイドテラス牧野 | 1,972万円 〜 2,372万円 | 大阪府枚方市宇山町14-25 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ西森星ケ丘 | 1,286万円 〜 1,760万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目37-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
柴野ハイツ | 1,573万円 〜 2,892万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目37-5 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドリーム交野東棟 | 1,256万円 〜 1,532万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全240戸 |
アドリーム交野南1棟 | 1,249万円 〜 1,519万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ昴2番館 | 1,472万円 〜 2,590万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目16-5 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
トーカンマンション枚方牧野 | 1,261万円 〜 2,431万円 | 大阪府枚方市上島町6-1 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全63戸 |
スターヒルズ | 1,304万円 〜 2,409万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-26 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
コスモ楠葉 | 1,956万円 〜 3,180万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-14 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください