ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市M'レジデンス津田駅前

M'レジデンス津田駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
大阪府枚方市津田駅前1丁目24-1
交通
JR片町線(学研都市線) / 津田駅 徒歩9分(約670m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,175 万円 59.04m²の部屋

2,469 万円 59.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
49戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2013年1月(築14年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【周辺】津田駅(JR西日本 片町線) 徒歩9分。 710m

    【周辺】津田駅(JR西日本 片町線) 徒歩9分。 710m

    1/5
  • 【周辺】枚方市立津田南小学校 徒歩8分。 640m

    【周辺】枚方市立津田南小学校 徒歩8分。 640m

    2/5
  • 【周辺】枚方市立津田中学校 徒歩20分。 1560m

    【周辺】枚方市立津田中学校 徒歩20分。 1560m

    3/5
  • 【周辺】関西スーパー倉治店 徒歩4分。 310m

    【周辺】関西スーパー倉治店 徒歩4分。 310m

    4/5
  • 【周辺】セブンイレブン交野倉治7丁目店 徒歩3分。 230m

    【周辺】セブンイレブン交野倉治7丁目店 徒歩3分。 230m

    5/5

M'レジデンス津田駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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M'レジデンス津田駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,175万円 (37万円 / m²) 59.04m²の部屋

2,469万円 (42万円 / m²) 59.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市津田駅前)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

枚方市津田駅前のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,249万円 100%
築15年(1年後) 2,217万円 98.6%
築20年(6年後) 2,054万円 91.3%
築25年(11年後) 1,891万円 84.1%
築30年(16年後) 1,728万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,175万円
1年後(築15年) 98.6% 2,144万円
6年後(築20年) 91.3% 1,987万円
11年後(築25年) 84.1% 1,829万円
16年後(築30年) 76.8% 1,671万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市津田駅前の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,175万円 (59.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 37万円 / m²

M'レジデンス津田駅前周辺の中古マンション価格推移情報

M'レジデンス津田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 3.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:-3.85%、 1年前→今年:5.47%

大阪府の直近3年間の変動(12.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'レジデンス津田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 59.04m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年11月
2,780万円 92.00m² 3LDK / 1階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,175万円
買取 1,305万円 〜 1,740万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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M'レジデンス津田駅前は貸したらいくら?参考賃料

8.11万円 / 月 59.04m²の部屋

9.41万円 / 月 59.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライラ河内磐船駅前 2,850万円 〜 3,884万円 大阪府交野市森南1丁目27-1 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全26戸
プラリア枚方 812万円 〜 946万円 大阪府枚方市甲斐田新町40-3 2013年2月(築14年)
地上5階 / 全17戸
ランフォルセ枚方セントレ 2,907万円 〜 4,254万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目12-1 2014年2月(築13年)
地上14階 / 全88戸
ベロフィオーレ宮之阪 1,393万円 〜 4,488万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-3 2014年2月(築13年)
地上8階 / 全39戸
サンドール十二番館 996万円 〜 1,623万円 大阪府枚方市宮之阪2丁目14-20 2013年4月(築13年)
地上10階 / 全30戸
テラス天の川 1,544万円 〜 3,483万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目22-1 2014年2月(築13年)
地上8階 / 全24戸
コンソラーレ 1,464万円 〜 2,209万円 大阪府枚方市大垣内町2丁目16-11 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
BRANZ香里ヶ丘 3,236万円 〜 3,657万円 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 2013年8月(築13年)
地上12階 / 全87戸
ユグドラシルHAZAMA 1,544万円 〜 2,040万円 大阪府枚方市川原町5-5 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
TRUSTHILLS 1,923万円 〜 2,614万円 大阪府枚方市岡東町14 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全16戸
さくら天の川 780万円 〜 1,829万円 大阪府枚方市西禁野1丁目3-5 2012年2月(築15年)
地上5階 / 全13戸
ストークレジデンス枚方新町 1,227万円 〜 4,429万円 大阪府枚方市新町1丁目4-15 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
アピリラージュ 1,205万円 〜 3,481万円 大阪府枚方市岡本町4-7 2013年1月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
マーブルコート新町 1,259万円 〜 1,768万円 大阪府枚方市新町2丁目1-12 2012年2月(築15年)
地上7階 / 全12戸
レジデンス櫂枚方駅前 1,710万円 〜 2,287万円 大阪府枚方市新町1丁目10-1 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全36戸
ルミエール星田2番館 885万円 〜 1,420万円 大阪府交野市星田5丁目16-8 2014年6月(築12年)
地上5階 / 全9戸
プレサンスロジェ枚方御殿山 2,857万円 〜 3,455万円 大阪府枚方市御殿山町6-16 2013年4月(築13年)
地上12階 / 全44戸
花梨 1,257万円 〜 1,660万円 大阪府枚方市岡本町10-5 2012年2月(築15年)
地上4階 / 全19戸
ヤワタヤビルディングアネックス 1,193万円 〜 1,571万円 大阪府枚方市岡本町8-1 2012年10月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
カーロヴィアラッテア 773万円 〜 1,014万円 大阪府枚方市磯島南町5-10 2013年1月(築14年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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M'レジデンス津田駅前の売却に強い不動産会社 13社

M'レジデンス津田駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

M'レジデンス津田駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 津田 株式会社Neo不動産販売
物件から
0.5
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分

交野市・枚方市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社ユウキハウジング
物件から
3.1
  • 大阪府枚方市田口2丁目26-33
  • 京阪本線 枚方市駅 田ノ口中央下車 徒歩1分

売却専門店で20年!安心安全なお取引を!

設立20年を超えるユウキハウジングでは、古くから「不動産売買専門店」として活躍。特に不動産のご売却には「専門性」と「ノウハウ」が問われますので、経験豊富な精鋭スタッフにて対応させていただいております。現在では月に数十件の不動産売却相談の依頼をいただいておりますので、まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者平居 伸一
  • 免許番号大阪府知事(05)第051659号
株式会社アイシーホーム
物件から
3.9
  • 大阪府枚方市高田2丁目6-15 平山ビル201
  • 京阪本線 枚方市駅

即日対応します!

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 徳昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065024号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
4.0
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・高槻市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
株式会社香里不動産
物件から
4.5
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
有限会社オフィスウエスト
物件から
4.6
  • 大阪府枚方市西禁野2丁目8−5
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
  • 京阪本線 御殿山駅 徒歩11分

不動産のこと何でもご相談ください

枚方市、交野市を中心に売買をはじめ仲介、販売、買取の不動産業務を営んで25年実績を重ねてまいりました。
お客様が思っておられるご心配ごとやお悩みごとをお聞かせください。
私たちが親身になってご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者西 克巳
  • 免許番号大阪府知事(6)第47415号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
4.6
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
6.5
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
6.8
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
株式会社L.st
物件から
17.0
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
株式会社Next innovator
物件から
19.8
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフも対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
PepeHome株式会社
物件から
20.0
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
KRエステート株式会社
物件から
20.7
  • 大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6-8F-C´
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分

大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応

近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。

社員画像

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  • 代表者山下 太佑
  • 免許番号大阪府知事(01)第066655号

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M'レジデンス津田駅前の物件概要

M'レジデンス津田駅前の建物、周辺について

M'レジデンス津田駅前は、地上6階建てのマンションで、大阪府枚方市津田駅前にあります。建物構造は高い耐久性を持つRC造であり、2013年5月に建てられました。このマンションへは、最寄駅であるJR片町線の津田駅から徒歩およそ2分でアクセスできます。そのほか、藤阪駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ22分となります。

マンション名称 M'レジデンス津田駅前
所在地
大阪府枚方市津田駅前1丁目24-1 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 津田駅 徒歩9分(約670m)
  • 京阪交野線 / 交野市駅 徒歩35分(約2.79km)
築年月(築年数) 2013年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓M'レジデンス津田駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、M'レジデンス津田駅前の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
M'レジデンス津田駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、M'レジデンス津田駅前の売り時ですか?
M'レジデンス津田駅前がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で3.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、2年前→1年前:-3.85%、1年前→今年:5.47%)
大阪府の直近3年間の変動(12.49%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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