大阪府枚方市津田駅前1丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,862 万円 59.04m²の部屋
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M'レジデンス津田駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 2,480万円 |
59.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,862万円 (32万円 / m²) 59.04m²の部屋
〜2,142万円 (36万円 / m²) 59.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(枚方市津田駅前)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,222万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,159万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 1,998万円 | 89.9% |
築25年(12年後) | 1,837万円 | 82.7% |
築30年(17年後) | 1,676万円 | 75.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,862万円 |
2年後(築15年) | 97.2% | 1,810万円 |
7年後(築20年) | 89.9% | 1,675万円 |
12年後(築25年) | 82.7% | 1,540万円 |
17年後(築30年) | 75.4% | 1,405万円 |
このマンションと、枚方市津田駅前の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,862万円 (59.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 37万円 / m² |
M'レジデンス津田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.30%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'レジデンス津田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,862万円 |
買取 | 1,118万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.25万円 / 月 59.04m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 59.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライラ河内磐船駅前 | 2,828万円 〜 3,726万円 | 大阪府交野市森南1丁目27-1 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全26戸 |
プラリア枚方 | 858万円 〜 996万円 | 大阪府枚方市甲斐田新町40-3 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
ランフォルセ枚方セントレ | 2,850万円 〜 4,312万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目12-1 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全88戸 |
ベロフィオーレ宮之阪 | 1,364万円 〜 4,543万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-3 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全39戸 |
サンドール十二番館 | 976万円 〜 1,644万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目14-20 |
2013年4月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
テラス天の川 | 1,513万円 〜 3,527万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目22-1 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全24戸 |
コンソラーレ | 1,432万円 〜 2,235万円 | 大阪府枚方市大垣内町2丁目16-11 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BRANZ香里ヶ丘 | 2,740万円 〜 3,764万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全87戸 |
ユグドラシルHAZAMA | 1,514万円 〜 2,043万円 | 大阪府枚方市川原町5-5 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
TRUSTHILLS | 1,889万円 〜 2,615万円 | 大阪府枚方市岡東町14 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全16戸 |
さくら天の川 | 760万円 〜 1,820万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目3-5 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
ストークレジデンス枚方新町 | 1,200万円 〜 4,433万円 | 大阪府枚方市新町1丁目4-15 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
アピリラージュ | 1,176万円 〜 3,480万円 | 大阪府枚方市岡本町4-7 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マーブルコート新町 | 1,226万円 〜 1,759万円 | 大阪府枚方市新町2丁目1-12 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全12戸 |
レジデンス櫂枚方駅前 | 1,671万円 〜 2,283万円 | 大阪府枚方市新町1丁目10-1 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
ルミエール星田2番館 | 904万円 〜 1,443万円 | 大阪府交野市星田5丁目16-8 |
2014年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ枚方御殿山 | 2,876万円 〜 3,466万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-16 |
2013年4月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
花梨 | 1,229万円 〜 1,658万円 | 大阪府枚方市岡本町10-5 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
ヤワタヤビルディングアネックス | 1,165万円 〜 1,567万円 | 大阪府枚方市岡本町8-1 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーロヴィアラッテア | 761万円 〜 1,019万円 | 大阪府枚方市磯島南町5-10 |
2013年1月(築13年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
M'レジデンス津田駅前は、地上6階建てのマンションで、大阪府枚方市津田駅前にあります。建物構造は高い耐久性を持つRC造であり、2013年5月に建てられました。このマンションへは、最寄駅であるJR片町線の津田駅から徒歩およそ2分でアクセスできます。そのほか、藤阪駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ22分となります。
マンション名称 | M'レジデンス津田駅前 |
---|---|
所在地 |
大阪府枚方市津田駅前1丁目24-1
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月10日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください