価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市田口4丁目25-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,067 万円 62m²の部屋
〜1,483 万円 80m²の部屋
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
枚方セントラルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
73.35m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,067万円62m²の部屋17万円 / m²
〜1,483万円80m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.75万円62m²の部屋
〜9.39万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
枚方セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方セントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.56m² | 4LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 83.47m² | 4LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.47m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.00m² | 4DK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
枚方セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 枚方セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市田口4丁目25-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン枚方出屋敷西町店 680m
【周辺】フレスコ招提店 1623m
【周辺】ローソン枚方甲斐田店 790m
【周辺】ファミリーマート枚方招提南町店 1389m
【周辺】ドラッグストアアカカベ田口店 119m
| 築年月（築年数） | 1978年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトータナカ | 924万円 〜 1,293万円 | 大阪府枚方市大峰元町1丁目12-25 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 堂山グリーンハイツ | 686万円 〜 1,066万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目17-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤阪パークハイツ3号棟 | 1,249万円 〜 1,664万円 | 大阪府枚方市長尾谷町3丁目5-3 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤阪パークハイツ2号棟 | 916万円 〜 1,466万円 | 大阪府枚方市長尾谷町3丁目5-2 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全85戸 |
| フルーレ藤阪3号棟 | 845万円 〜 1,187万円 | 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-3 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| フルーレ藤阪4号棟 | 663万円 〜 896万円 | 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-4 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| フルーレ藤阪2号棟 | 1,265万円 〜 1,770万円 | 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-2 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全106戸 |
| フルーレ藤阪5号棟 | 698万円 〜 933万円 | 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-5 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイコーポ利余C棟 | 849万円 〜 1,105万円 | 大阪府枚方市中宮西之町17-27 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 長尾谷町柴野マンション | 647万円 〜 1,007万円 | 大阪府枚方市長尾谷町3丁目30-1 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香里ニューハイツ | 771万円 〜 948万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-32 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースコーポまきのB棟 | 1,260万円 〜 1,520万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-22 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全148戸 |
| グレースコーポまきのA棟 | 1,349万円 〜 1,728万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-21 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全148戸 |
| レジデンス松栄1棟 | 780万円 〜 1,177万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目32-6 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全62戸 |
| アクロポリス有馬 | 849万円 〜 1,661万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目16-6 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
| 春日東ハイム | 608万円 〜 723万円 | 大阪府枚方市春日東町2丁目28-2 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ牧野 | 1,337万円 〜 1,694万円 | 大阪府枚方市牧野下島町3-17 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 舩戸マンション | 452万円 〜 578万円 | 大阪府枚方市春日元町2丁目32-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日ダイヤモンドハイム | 367万円 〜 501万円 | 大阪府枚方市春日元町2丁目32-10 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤルハイツ | 622万円 〜 805万円 | 大阪府枚方市春日元町2丁目34-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村くずは | 1,467万円 〜 2,360万円 | 大阪府枚方市東山2丁目25-1 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全38戸 |
| コーポ三樹 | 581万円 〜 938万円 | 大阪府枚方市東山1丁目62-11 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ枚方長尾3号棟 | 652万円 〜 876万円 | 大阪府枚方市藤阪東町3丁目2-3 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全240戸 |
| オリーブハイツ枚方長尾2号棟 | 695万円 〜 1,082万円 | 大阪府枚方市藤阪東町3丁目2-2 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全240戸 |
| オリーブハイツ枚方長尾1号棟 | 888万円 〜 1,610万円 | 大阪府枚方市藤阪東町3丁目2-1 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| フリーディオ枚方 | 1,098万円 〜 1,738万円 | 大阪府枚方市磯島茶屋町1-3 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全43戸 |
| ハイグリーンくずは | 776万円 〜 1,156万円 | 大阪府枚方市東山1丁目19 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天の川ハイツ | 478万円 〜 1,689万円 | 大阪府枚方市天之川町2-50 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ枚方長尾4号棟 | 566万円 〜 886万円 | 大阪府枚方市藤阪東町3丁目8-4 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全240戸 |
| 家具町ハイツ | 783万円 〜 1,655万円 | 大阪府枚方市長尾家具町2丁目15-2 |
1978年10月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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