価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市春日元町2丁目34-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
487 万円 47m²の部屋
〜648 万円 53m²の部屋
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弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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店舗内観
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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創業２７年、専門スタッフが対応致します。
お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
53m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
487万円 47m²の部屋 10万円 / m²
〜648万円 53m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 487万円 |
| 買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.87万円 47m²の部屋
〜6.35万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市春日元町2丁目34-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン交野倉治9丁目店 975m
【周辺】セブンイレブン枚方津田駅前店 945m
| 築年月（築年数） | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 舩戸マンション | 313万円 〜 408万円 | 大阪府枚方市春日元町2丁目32-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日東ハイム | 486万円 〜 590万円 | 大阪府枚方市春日東町2丁目28-2 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 小篠マンション | 433万円 〜 571万円 | 大阪府枚方市春日東町2丁目27-17 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトータナカ | 782万円 〜 1,064万円 | 大阪府枚方市大峰元町1丁目12-25 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティー枚方香里橋 | 497万円 〜 1,489万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町19-8 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全50戸 |
| 北田ハイツ | 881万円 〜 1,180万円 | 大阪府枚方市茄子作東町35-10 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ広野 | 790万円 〜 978万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目34-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 堂山グリーンハイツ | 707万円 〜 1,159万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目17-1 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2さくらマンション | 614万円 〜 820万円 | 大阪府枚方市茄子作北町31-5 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンコーポ香里ケ丘 | 765万円 〜 1,142万円 | 大阪府枚方市藤田町3-48 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| フルーレ藤阪4号棟 | 678万円 〜 885万円 | 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-4 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| フルーレ藤阪3号棟 | 826万円 〜 1,124万円 | 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-3 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| フルーレ藤阪5号棟 | 675万円 〜 873万円 | 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-5 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤阪パークハイツ3号棟 | 1,404万円 〜 1,811万円 | 大阪府枚方市長尾谷町3丁目5-3 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤阪パークハイツ2号棟 | 1,011万円 〜 1,563万円 | 大阪府枚方市長尾谷町3丁目5-2 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全85戸 |
| フルーレ藤阪2号棟 | 1,231万円 〜 1,668万円 | 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-2 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全106戸 |
| ドムール中宮 | 488万円 〜 728万円 | 大阪府枚方市中宮山戸町12-14 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| 森本コーポ | 1,243万円 〜 2,295万円 | 大阪府枚方市中宮西之町25-8 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| オリーブハイツ枚方長尾6号棟 | 682万円 〜 1,021万円 | 大阪府枚方市藤阪東町3丁目8-6 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全240戸 |
| オリーブハイツ枚方長尾5号棟 | 905万円 〜 1,326万円 | 大阪府枚方市藤阪東町3丁目8-5 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| オリーブハイツ枚方長尾4号棟 | 585万円 〜 885万円 | 大阪府枚方市藤阪東町3丁目8-4 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全240戸 |
| オリーブハイツ枚方長尾3号棟 | 610万円 〜 795万円 | 大阪府枚方市藤阪東町3丁目2-3 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全240戸 |
| オリーブハイツ枚方長尾2号棟 | 680万円 〜 1,026万円 | 大阪府枚方市藤阪東町3丁目2-2 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全240戸 |
| オリーブハイツ枚方長尾1号棟 | 790万円 〜 1,387万円 | 大阪府枚方市藤阪東町3丁目2-1 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 日商岩井香里ケ丘マンション | 866万円 〜 1,721万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目11-1 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全77戸 |
| アクロポリス有馬 | 860万円 〜 1,773万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目16-6 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランド岡山手 | 1,334万円 〜 1,869万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-43 |
1978年5月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 枚方ハウス | 1,434万円 〜 2,309万円 | 大阪府枚方市西田宮町20-1 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全45戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ1 | 930万円 〜 1,326万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-2 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全79戸 |
| 枚方ロイヤルマンション | 1,158万円 〜 1,732万円 | 大阪府枚方市高塚町1-1 |
1978年9月（築46年） 地上9階 / 全51戸 |
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