価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市御殿山町11-33
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
651 万円 44.2m²の部屋
〜1,839 万円 109.32m²の部屋
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お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
店舗内観
枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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御殿山パレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
57.77m² | 1SLDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,188万円 |
55m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
651万円 44.2m²の部屋 15万円 / m²
〜1,839万円 109.32m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御殿山パレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 109.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
1,188万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月 |
1,580万円 | 109.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,680万円 | 109.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
890万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
1,780万円 | 109.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
1,880万円 | 109.00m² | 5LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
800万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,290万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,580万円 | 109.00m² | 5LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
640万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
1,030万円 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
1,880万円 | 109.32m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
980万円 | 57.77m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,590万円 | 109.32m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年3月 |
1,580万円 | 109.32m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月 |
750万円 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
1,580万円 | 109.32m² | 4LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年12月 |
780万円 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
1,680万円 | 109.32m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年3月 |
800万円 | 44.20m² | 2DK / 5階 | 2020年2月 |
1,088万円 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,680万円 | 109.32m² | 4LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 651万円 |
買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.38万円 44.2m²の部屋
〜14.9万円 109.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
御殿山パレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:5.67% 、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御殿山パレス |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市御殿山町11-33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね
【駐車場】
【周辺】御殿山駅(京阪本線)まで348m
【周辺】枚方市立殿山第一小学校まで638m
【周辺】枚方市立第一中学校まで648m
築年月(築年数) | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドマンション | 205万円 〜 231万円 | 大阪府枚方市渚西1丁目41-4 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
渚マンション | 419万円 〜 587万円 | 大阪府枚方市渚南町44-15 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全34戸 |
ハイコーポ利余C棟 | 849万円 〜 1,144万円 | 大阪府枚方市中宮西之町17-27 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
ネオライフ枚方マンション | 938万円 〜 2,146万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-35 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全80戸 |
メゾン枚方 | 1,003万円 〜 2,490万円 | 大阪府枚方市三矢町5-18 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全171戸 |
牧野駅前ハイツ | 1,337万円 〜 2,714万円 | 大阪府枚方市西牧野4丁目1-1 |
1975年2月(築50年) 地上14階 / 全239戸 |
労住まきのハイツ2号棟 | 1,306万円 〜 1,858万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-2 |
1975年8月(築49年) 地上7階 / 全380戸 |
労住まきのハイツ4号棟 | 1,455万円 〜 1,899万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-4 |
1976年6月(築49年) 地上7階 / 全380戸 |
労住まきのハイツ1号棟 | 1,551万円 〜 1,902万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-1 |
1975年8月(築49年) 地上8階 / 全380戸 |
労住まきのハイツ3号棟 | 1,537万円 〜 1,885万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-3 |
1976年6月(築49年) 地上7階 / 全63戸 |
メゾン枚方岡山手 | 796万円 〜 1,791万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-88 |
1974年9月(築50年) 地上6階 / 全96戸 |
ローズハイツ | 436万円 〜 520万円 | 大阪府枚方市樋之上町5-26 |
1973年2月(築52年) 地上4階 / 全20戸 |
大和サニーハイツ高槻2棟 | 1,233万円 〜 1,611万円 | 大阪府高槻市宮野町3-2 |
1973年3月(築52年) 地上9階 / 全108戸 |
城南ハイツ | 682万円 〜 864万円 | 大阪府高槻市城南町3丁目15-10 |
1973年2月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
大和サニーハイツ高槻3棟 | 1,236万円 〜 1,934万円 | 大阪府高槻市宮野町3-3 |
1976年3月(築49年) 地上9階 / 全108戸 |
美馬ハイツ | 462万円 〜 809万円 | 大阪府枚方市村野東町45-5 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柴野マンション | 542万円 〜 761万円 | 大阪府枚方市村野東町51-8 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高槻センチュリーマンション | 1,603万円 〜 2,821万円 | 大阪府高槻市千代田町1-1 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全197戸 |
シャトウ高槻 | 631万円 〜 1,427万円 | 大阪府高槻市大手町4-21 |
1973年1月(築52年) 地上6階 / 全21戸 |
くずはセンチュリータウン5番館 | 1,511万円 〜 2,635万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-5 |
1974年6月(築51年) 地上15階 / 全1204戸 |
くずはセンチュリータウン4番館 | 1,658万円 〜 3,456万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-4 |
1974年11月(築50年) 地上15階 / 全224戸 |
くずはセンチュリータウン6番館 | 1,643万円 〜 2,771万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-6 |
1974年11月(築50年) 地上15階 / 全1210戸 |
第一東洋マンション | 775万円 〜 1,214万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町4-12 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンハイツ | 125万円 〜 214万円 | 大阪府枚方市東船橋2丁目41-1 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全1戸 |
枚方藤阪ハイツA11棟 | 521万円 〜 684万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-11 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全1戸 |
枚方藤阪ハイツA6棟 | 606万円 〜 798万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-6 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
枚方藤阪ハイツA3棟 | 490万円 〜 643万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-3 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全970戸 |
枚方藤阪ハイツA8棟 | 584万円 〜 767万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-8 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
枚方藤阪ハイツB3棟 | 318万円 〜 486万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-3 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
くずはセンチュリータウン1番館 | 1,495万円 〜 3,825万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-1 |
1974年11月(築50年) 地上15階 / 全171戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください